2-room flat for sale, Via Giovan Battista Pergolesi 12, Torino

Description

Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento in una palazzina in paramano di sei piani totali, edificata alla fine degli anni sessanta, dotata di ascensore.
All’interno dello stabile sono state rifatte le facciate nel 2018 e nel 2021 sono state rifatte la caldaia, le fognature ed è stata eseguita la manutenzione all’argano ascensore, le cui spese saranno interamente a carico del venditore (che conserverà le detrazioni fiscali anche dopo il rogito).
Si trova a due passi dal centro città che può essere raggiunto da grandi vie di comunicazione e da diversi sistemi di trasporto pubblico e nei dintorni ha tutti i servizi di pubblica utilità come i supermercati, negozi, banche, scuole ed il mercato rionale di Via Nicola Porpora.
L'immobile in questione è al primo piano ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno.
Internamente si presenta in buono stato in quanto è stato completamente ristrutturato, con porta blindata, nuove porte interne, infissi esterni con doppi vetri in PVC, tende invernali ed estive, zanzariere, impianto di condizionamento e predisposizione impianto allarme.
Inoltre, la caldaia elettrica è stata cambiata circa 3 anni fa.
Indichiamo qui di seguito le METRATURE dei vari locali:
Ingresso: 3,44 x 1,82 m.;
Soggiorno: 3,14 x 4,39 m.;
Cucinino: 2,62 x 1,30 m.;
Balcone lato cortile: 4,40 x 1,20 m.
Bagno: 2,00 x 2,37 m.;
Camera da letto: 3,55 x4,23 m.
Balcone lato strada: 3,59 x 0,87 m.
Gode di una tripla esposizione con due balconi che affacciano rispettivamente sul lato strada e sul lato cortile, le due finestre del bagno e del soggiorno che danno sul cortile e questo rende l’immobile molto luminoso.
Le spese di gestione ordinaria ammontano circa ad Euro 750,00 all’anno (salvo conguaglio), mentre il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e le relative spese ammontano circa ad Euro 700,00 a stagione (salvo conguaglio).
Completa la proprietà la cantina di pertinenza sita al primo piano interrato.
La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale.
La rendita catastale è di € 550,03.
All’interno dell’annuncio troverete il VIRTUAL TOUR, attraverso il quale potrete direttamente tramite il vostro PC, fare una SIMULAZIONE DI VISITA dell’immobile.
Per ulteriori informazioni potete contattarci ai numeri: ***
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oppure passate dai nostri punti vendita a Torino in Corso Giulio Cesare, 128/A e Corso Giulio Cesare, 197/A.