€ 98,000  

3-room flat for sale, Via Pisa, Ardea

  • square meters icon

    65  m²

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

98,000 €

Description

Scopri questo incantevole appartamento di 65 mq situato nel cuore del quartiere Nuova Florida. Posizionato al primo e ultimo piano di una villa, l'immobile offre un salone accogliente con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La tripla esposizione nord-sud-est garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.

L'appartamento è dotato di un balcone e un patio d'ingresso che conducono a un ampio giardino di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La soffitta, accessibile tramite scala interna, può essere utilizzata come cameretta, studio o spazio di stivaggio.

Completano la proprietà due posti auto privati e un impianto di climatizzazione che offre comfort tutto l'anno. L'edificio, costruito nel 1974, si presenta in buone condizioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano.

Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

65 m2  (65 m2)

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Yes (6 m2)

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

98,000 €

Commission

5,000 €

Price for sqm

1,508 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Private garden  (100 m2)

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)
Ingresso Independent
Fireplace
Shutters in Plastic
Kitchen pavement Ceramic
Bedroom pavement Ceramic
Living room pavement Ceramic
Bathroom pavement Ceramic
Other rooms pavement Ceramic
Facade Civil plaster

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1974

Building floors

2

Property location

Near

  • 562m Scuola elementare e media Via Verona Ardea III c.f. 97714420581
  • 376m  GESAD

Zones data

Zone

Ardea (RM) - Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19277479

External ref.

Date of advertisement

09/10/2024

Ref. Property

1827555

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rooms icon 2
bath icon 1
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