3-room flat for sale, Via Giovanni Falcone 13, Medesano

Description

APPATAMENTO CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 160 MQ.
L'appartamento in quadrifamiliare e posizionato in un quartiere residenziale, a pochi minuti da Medesano, Felegara, località Ramiola, ben servita da tutto Farmacia, banche, scuole, ristoranti, supermercati ed edicole, una località molto tranquilla e strategica perché a 2 minuti dall'ingresso autostrada della cisa.
Appartamento posto in zona residenziale cosi' composto: ingresso direttamente in sala, cucina abitabile, 2 camere comode, 2 bagni, terrazzo con scala di accesso al giardino collegatissimo al garage.
Garage quasi triplo pavimentato per una maggiore igiene e con angolo lavanderia dove sono posizionate lavatrice e asciugatrice.
L'appartamento è dotato di:
- Riscaldamento autonomo (caldaia con regolare manutenzione, l'ultima svolta a settembre 2024)
- Climatizzatore (2 split) che funge anche da pompa di calore
- Infissi in doppio vetro
- Zanzariere
- Persiane esterne in alluminio
- Porta d'ingresso blindata e porte interne con cerniere a scomparsa (extra capitolato)
- Impianto d'allarme gestibile tramite applicazione sullo smartphone e telecomando, con telecamere esterne e sensori di movimento su ogni finestra dell'appartamento e in garage
Finiture generali, pavimento zona living in ceramiche di alta qualità, zona notte con pavimento in legno in ottime condizioni, doppi vetri, video citofono, porta blindata.
Garage Euro 20.000,00 per totale con l'immobile 215.000,00 senza arredo.
Spese condominiali molto contenute.