Shop for sale, Via dei Giuliani 4/2, Trieste

Description

Viene proposto in vendita ampio locale commerciale laboratorio con ampio passo carrabile, completamente rinnovato nel 2021, di metratura pari a circa 90 m² al piano terra, 30 m² al piano rialzato come soppalchi oltre ad un servizio igienico ed un ripostiglio al piano seminterrato di 10 m², entrambi non di proprietà ma di uso esclusivo. L'immobile risulta essere situato in Via dei Giuliani 4/2.
L'immobile è stato rinnovato sia nella parte di serramenti, che di serranda elettrificata oltre alla pavimentazione, all'insonorizzazione e all'impianto elettrico.
Si presta ad essere un'ottima soluzione sia per chi abbia necessità di spazio di deposito con accesso carraio, che per professionisti che necessitino di un ampio spazio insonorizzato per la propria professione.
L'immobile è esente IVA in quanto la parte venditrice è un privato.
Non risultano esserci riscaldamento e condizionamento e le spese condominiali sono pari a circa 30€ mensili.
Attualmente utilizzato, l'immobile risulta essere libero dopo circa 1 mese e mezzo dalla proposta d'acquisto.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.