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DI PRIMA IMMOBILIARE
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€
260,000
Shop for sale, Via Merano 51r, Genova
-
63 m²
-
3 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Shop
260,000 €
Description
Sestri Ponente - Via Merano
La zona è di forte passaggio sia pedonale che veicolare. A circa 200 metri da via Sestri.
La tabaccheria ha tutti i servizi attivi, dai tabacchi al lotto, alla vendita di gratta e vinci, al pagamento delle utenze, le ricariche telefoniche, i valori bollati e postali, le sigarette elettroniche, slot e punto ritiro e consegna pacchi.
Possiede inoltre la macchina all'esterno self-service.
La gestione familiare da molti anni garantisce un ambiente accogliente e ben organizzato.
L'attività si sviluppa su un' area di vendita ben organizzata e sfruttabile ed un ampio retro negozio che a sua volta ha l'accesso anche dal giardino.
Il canone di locazione è di Euro 950,00 mensili + spese condominiali di 50,00 Euro mensili.
L'orario di lavoro è dalle ore 6.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.30 alle ore 19.30, con chiusura sabato pomeriggio e domenica. L'orario di lavoro è ampliabile, così da avere la possibilità di incrementare i profitti.
Gli aggi prodotti offrono un buon bilanciamento tra tabacchi, lotto, gratta e vinci e gli altri prodotti, inoltre si ha una ottima vendita di prodotti extra monopolio avendo una posizione strategica rispetto alle scuole, negozi e uffici.
L'attività è perfetta per chi cerca un'attività ben avviata e con ottima visibilità.
Maggiori informazioni presso i nostri uffici.
Main information
Typology
ShopSurface
63 m2
Rooms
3Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
260,000 €
Price for sqm
4,127 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175.33 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1930
Building floors
5
Property location
Near
- 129m Scuola Primaria Carducci
- 184m Scuola Secondaria di primo grado Dante Alighieri
- 260m Istituto Odero
- 333m Scuola Secondaria di primo grado V. Centurione
- 554m Istituto Comprensivo Renzo Pezzani
-
660m
Genova Sestri Ponente - Aeroporto -
81m
S.Tommaso 2 / Vado -
105m
Merano 3 / Villa Rossi -
896m
Genova Costa di Sestri Ponente
- 68m Dico
- 187m Carrefour
- 273m Ekom
- 312m In's
- 374m Oviesse
- 78m Farmacia Moderna
- 185m Parafarmacia
- 394m Farmacia Comunale Sestri
- 399m Farmacia Centrale
- 561m Farmacia Dapelo
- 890m Ospedale Padre Antero Micone
- 434m Sestri Ponente
- 823m Genova 50
- 834m Genova 49
- 66m Crédit Agricole
- 240m Carige Agenzia 66
- 327m Banca Intesa San Paolo
- 421m Banca di Chiavari e della Riviera Ligure
- 422m BNL
- 599m Stazione Genova Sestri Ponente | EnelX
- 614m Eneldrive N.S. Assunta
Zones data
Zone
Genova (GE) - Sestri Ponente
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19344349External ref.
Date of advertisement
12/10/2024Services for you
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