44,000  

2-room flat for sale, Via del Mulino 7, Scalea

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    43 

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    2  Rooms

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    1  Bathroom

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2-room flat

44,000 €

Description

Bilocale con ascensore Parco Flora, Scalea
Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell’Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all’antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell’accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi.

Via del Mulino, zona centrale residenziale abitativa, piccola traversa cittadina che collega Via Lauro alla zona della stazione ferroviaria, servita da ogni genere di attività commerciale, nei pressi del supermercato Conad e del centro commerciale “I due Pini”, a 500 metri dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 10 minuti, a 1,2 km dall’area pedonale di Piazza Caloprese raggiungibile a piedi in 15 minuti, a 800 metri dalla spiaggia più vicina raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. L’area urbana è adeguatamente provvista delle necessarie urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, telefonica e gas di città) e secondarie (attività commerciali quali alimentari, macellerie, negozi di abbigliamento).

Il complesso turistico che ospita l’appartamento è composto da 8 palazzine edificate negli anni ottanta a torre mista cemento armato/laterizio che si elevano su 5 piani fuori terra. E’caratterizzato da immobili che per taglio e metratura sono ideali per uso vacanza ma nonostante ciò è abitato da alcune famiglie tutto l’anno. I servizi che offre sono: cancello carraio automatico, pulizia scale e area condominiale, illuminazione scale e area condominiale, ascensori in ogni palazzina, posti auto liberi in abbondanza, rastrelliere portabiciclette, custode presente tutto l’anno, area recintata con isola ecologica. Da un punto di vista dell’estetica entrando nel parco risalta subito alla vista che le palazzine sono state ristrutturate di recente così come il manto stradale.

L’appartamento che presentiamo in vendita è ubicato al primo piano, con una metratura coperta di 40 m² servita da un terrazzino esposto ad est. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Le rifiniture sono risalenti all’epoca di costruzione.

Il contesto sociale del parco Flora non si discute. Chiunque abbia comprato qui ha mostrato soddisfazione nell’investimento. Ottima la posizione all’interno dell’area urbana, infatti, è possibile incamminarsi e arrivare in spiaggia in soli 10 minuti.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

43 m2  (40 m2)

Rooms

2

Bathrooms

1

Terrace

Yes (9 m2)

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Furniture state

Good

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

44,000 €

Condominium expenses

25 €

Commission

2,000 €

Price for sqm

1,023 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Service

Reception

Domestic appliance

Hob
Refrigerator

Other characteristics

Kitchenette
Ceiling height: 3 m
Ingresso Communal
Electric gate
Shutters in Wood
Kitchen pavement Ceramic
Bedroom pavement Ceramic
Living room pavement Ceramic
Bathroom pavement Ceramic
Other rooms pavement Ceramic
Facade Civil plaster

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1980

Building floors

5

Property location

Near

  • 797m Scuola dell'infanzia
  • 837m Istituto Madre Clarac
  • 392m
     Scalea-Santa Domenica Talao
  • 196m  Aldel Discount
  • 228m  Interspar
  • 339m  Conad
  • 532m  EuroSpin
  • 724m  MD Discount
  • 222m Parafarmacia
  • 321m Farmacia Mediterranea
  • 330m Farmacia Bergamo
  • 522m Farmacia
  • 635m Poste Italiane
  • 779m BNL

Zones data

Zone

Scalea (CS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19354840

External ref.

Date of advertisement

12/10/2024

Ref. Property

44Flora1p

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