4-room flat for sale, Via Enrico Toti 19, Cernusco Sul Naviglio

Description

Rif: 4.112 - All’interno di uno stabile di sole due famiglie, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al primo ed ultimo piano su un unico livello. Lo stabile sorge su un'area di 700 mq in comune con l'abitazione al piano terra ed è posizionato a 300 metri dalla fermata della metropolitana, in prossimità del Parco del Naviglio Martesana e del centro storico di Cernusco s/N.
Inclusi nel prezzo - l’appartamento viene venduto con l’arredo completo della cucina (valore a nuovo 28.000€), dispone di 4.800€ di detrazioni fiscali all’anno per i prossimi cinque anni (valore complessivo di 24.000€), oltre ad un garage singolo di 15 mq, tre cantine, il lastrico solare di proprietà, e l’area esterna in comune.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di alta qualità, è dotato di parquet in tutti i locali, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alta efficienza energetica prodotti da “Fossati Serramenti”, aria canalizzata Daikin, antifurto volumetrico e perimetrale, tapparelle motorizzate con impianto di domotica e impianto di illuminazione BTicino Livinglight.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, è dotato di due cisterne di accumulo di 500 litri ciascuna (una per il riscaldamento e l’altra) per l’acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l’installazione dei pannelli solari sul tetto dello stabile.
Internamente, gli spazi risultano molto ampi e luminosi. L’appartamento è composto dal soggiorno con un camino termo-ventilato a legna, cucina abitabile arredata, ampio disimpegno della zona notte che conduce alla camera matrimoniale di oltre 16 mq con un bagno finestrato in camera, una seconda camera matrimoniale anch’essa di 16 mq, e una terza camera molto ampia di 12 mq, oltre al bagno principale dotato di box doccia. Tutti i locali dispongono di un proprio balcone con portefinestre disposte su tutti i lati.
Disponibilità: libero subito.
Prezzo richiesto: 540.000€.
APE: classe “B” 101,89 Kwh/mq/anno.
Riferimento: 4.112