4-room flat for sale, Via Fagarè 1, Venezia

Description

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è collocato al terzo ed ultimo piano di un fabbricato signorile, munito di ascensore, edificato a ridosso degli anni 80' verte in ottimo stato di manutenzione grazie agli svariati interventi effettuati nell'ultimo decennio, (rifatto tetto/copertura).
Ubicato in una laterale di via Trento nei pressi della stazione FS, (infrastruttura che nel corso dei prossimi tre anni grazie ad un intervento da 100mln di euro diverrà la stazione più moderna d'Italia), l'immobile è leggermente defilato dal traffico ma nel contempo si trova in una delle zone più comode della città per chi abbia necessità di spostarsi rapidamente nei centri vicini quali Padova, Venezia centro storico, Treviso e Verona facilmente raggiungibili in treno, in pullman o con mezzi propri grazie al vicino imbocco della tangenziale che ci collegherà poi alle principali arterie autostradali; oltre ciò con cadenze dai 10 ai 30min a pochi passi da casa potremmo prendere la navetta che in poco più di 15' ci condurrà all'aeroporto. La collocazione dell'immobile garantisce altresì la possibilità di trovare a pochi passi dalla propria abitazione svariati negozi, botteghe alimentari, farmacie, tabacchi ed il vicino Supermercato 'Coop'.
Varcata la soglia d'ingresso dell'abitazione, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo d'innanzi un'ampia zona living, caratterizzata da una luminosa cucina abitabile con annessa sala da pranzo e da un ampio soggiorno dal quale potremo uscire su una generosa terrazza esposta a sud- ovest che abbraccia l'intero appartamento.
Seguentemente alla zona giorno, mediante un comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte dell'immobile, composta di tre ampie spaziose camere delle quali una matrimoniale e due spaziose camere singole, un ripostiglio e due servizi igienici entrambi i quali finestrati.
L'immobile negli anni è stato oggetto di diversi lavori che ne hanno coinvolto la parte impiantistica con l'installazione dei condizionatori nel 2022, (4 split con inverter), il rifacimento di bagni ed impianto idraulico nel 2005/2006 e l'impianto elettrico che fu rifatto nel momento nel quale fu acquistato l'immobile.
La soluzione permette di poter parcheggiare due autovetture all'interno del contesto condominiale, una delle quali potrà essere riposta in un ampio garage di 18mq mentre una seconda potrà trovare posto nella corte del condominio.
La soluzione si può adattare alle esigenze di un nucleo abitativo anche superiore ai 5 componenti che siano alla ricerca di una soluzione caratterizzata da ampi spazi interni ubicata nella zona più servita della città, quest'ultimo aspetto può essere un'ottima opportunità anche per chi veda nell'immobile una forma di investimento.