140,000  

Shop for sale, Corso Gelone 69, Siracusa

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140,000 €

Description

NEGOZIO SIRACUSA CORSO GELONE 69
Situato nella vivace zona di Gelone, a Siracusa, si trova questo affascinante negozio in vendita, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
L'ingresso del negozio si affaccia su una elegante vetrina che permette di esporre in modo accattivante i propri prodotti e attirare l'attenzione dei passanti. All'interno il negozio è composto da un elegante locale e un sotto bottega con ampio spazio e bagno. La posizione strategica del negozio, in una zona ad alto passaggio pedonale e vicino ad altre attività commerciali, lo rende perfetto per chi desidera avviare un'attività.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto, con la presenza di parcheggi nelle vicinanze. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e un'ottima luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e della vetrina.
L'aria condizionata e il sistema di riscaldamento garantiscono un comfort ottimale sia in estate che in inverno. In sintesi, questo negozio in vendita a Siracusa, in zona Gelone, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una zona strategica e ben servita, con un'ampia vetrina per esporre i prodotti e una superficie calpestabile di 40 metri quadrati per accogliere i clienti.
Un vero e proprio gioiello nel cuore della città. L'immobile sarà libero da Gennaio 2025.

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Main information

Typology

Shop

Surface

42 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

140,000 €

Price for sqm

3,333 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Property location

Near

  • 97m I.C. Giuseppe Lombardo Radice
  • 156m XV I.C. Paolo Orsi
  • 220m Scuole
  • 508m I.I.S.S. Alessandro Rizza (I.T.E.T.)
  • 512m I.I.S.S. Orso Mario Corbino (liceo scientifico)
  • 307m
     stazione di Siracusa
  • 10m
     Gelone ovest 2 - Gelone
  • 27m
     Gelone est 2
  • 204m  Decò Maxistore
  • 261m  Conad City
  • 419m  Paghi Poco
  • 540m  Ard Discount
  • 839m  Decò
  • 72m Farmacia Fichera
  • 155m Farmacia Dinamica
  • 468m Farmacia Euripide
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  • 590m Farmacia Paravizzini
  • 319m Ospedale Umberto I
  • 208m Siracusa 3
  • 551m Siracusa Centro
  • 609m Siracusa 2
  • 732m Siracusa 9
  • 233m Credito Valtellinese
  • 258m Unicredit
  • 546m Credito Emiliano
  • 576m Intesa Sanpaolo
  • 584m Fideuram
  • 251m EnelX EVA+ Siracusa
  • 422m Siracusa Demostene | EnelX
  • 604m Catacombe di San Giovanni | EnelX

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Santa Lucia, Cadorna, Galeone

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19396501

External ref.

8953954145

Date of advertisement

14/10/2024

Ref. Property

33661156-115

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