Shop for sale, Via San Dalmazzo 26, Torino

Description

Nei giardini Lamarmora, in un’oasi verde immersa nel cuore di Torino, ad un passo da Piazza Solferino e precisamente in via San Dalmazzo è sito il locale commerciale che ospita il ristorante in vendita, sotto il conosciuto marchio ‘’ Balik ‘’.
Ad oggi ristorante/pizzeria, il locale è un punto di riferimento per la ristorazione torinese, in posizione strategica con il privilegio di avere dehors non solo su via San Dalmazzo ma anche all’interno dei giardini La Marmora.
L’attività è collocata in un immobile completamente ristrutturato che crea un ambiente suggestivo ed elegante impreziosendo l’esperienza culinaria non solo grazie ai soffitti e le pareti con mattoni a vista, le nicchie recuperate ma anche grazie alla cucina visibile dalla sala grazie ad un ampissima vetrata.
Il locale si estende per 150 mq, su tre livelli, con sala al piano terra, ampia cucina, disimpegno e servizi. All’ammezzato magazzino/ufficio, e al piano interrato spogliatoio, servizio per dipendenti, e magazzino con le celle frigorifero.
Posti interni 42, primo dehors su via San Dalmazzo di 24 posti e secondo dehors nei giardini La Marmora di 60 posti.
Spese luce di 1400€/mese, spese di rifiuti valutabili in 5000€/anno.
Riscaldamento a pavimento, coadiuvato da aria condizionata caldo/freddo.
Contratto di locazione 2500 + Iva.
Licenza tipologia 4.
La vendita include tutta l'attrezzatura, l'arredamento e l'avviamento dell'attività e la licenza di somministrazione tipologia 4.
La documentazione completa e autorizzazioni in perfetto ordine rispetto alla normativa vigente. Ottimo fatturato dimostrabile e visionabile su richiesta.

Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) ***