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AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
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€
99,000
Apartament for sale, Vicolo Puccio, Sciacca
-
120 m²
-
5 Rooms
-
2 Bathrooms
Powered by
Apartament
99,000 €
Description
" La certezza di vendere...
La serenità nell'acquistare"
Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Sciacca, ecco l'immobile che fa per te! Situato nella suggestiva scalinata di Vicolo Puccio, a pochi passi dalla vivace Via Giuseppe Licata, questo spazio di 120 mq commerciali a piano terra, attualmente catastato come ufficio, offre molteplici soluzioni: può diventare una residenza accogliente, un piccolo ristorante di charme, oppure mantenere la sua destinazione come studio professionale.
Caratteristiche dell'immobile:
Posizione centrale: situato nel cuore pulsante del centro storico di Sciacca, l'immobile è circondato da tutte le comodità e attrazioni locali, come ristoranti, boutique e botteghe artigianali.
Flessibilità d'uso: pur essendo catastato come ufficio, il layout e la posizione strategica dell'immobile consentono la trasformazione in abitazione o in attività di ristorazione di piccole dimensioni.
Atmosfera unica: la scalinata di Vicolo Puccio, con il suo fascino tipicamente siciliano, rappresenta un contesto ideale per chi vuole creare un progetto abitativo o commerciale autentico e suggestivo.
Afflusso costante di passanti: grazie alla vicinanza con le principali arterie pedonali e le bellezze storiche della città, l'immobile è perfetto per un piccolo ristorante o bistrot, attraente per residenti e turisti.
Possibili destinazioni:
Studio professionale: mantieni la funzione attuale per uno spazio comodo e centrale dove ricevere i clienti.
Abitazione privata: trasforma l'immobile in una residenza caratteristica, ideale per chi ama vivere nel cuore del centro storico di Sciacca.
Piccolo ristorante o bistrot: sfrutta la posizione strategica e l'atmosfera unica per creare un locale accogliente, dove i clienti possono assaporare i sapori tipici della Sicilia in un ambiente autentico.
Non perdere questa occasione di investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: vieni a scoprire tutte le possibilità che questo immobile unico può offrire nel cuore di Sciacca!
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3
***
www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: D
Main information
Typology
ApartamentSurface
120 m2
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
99,000 €
Price for sqm
825 €/m2
Energy and heating
A
B
C
D
E
F
G
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Property location
Near
- 168m Scuola secondaria di primo grado " I. Scaturro2
- 233m Scuole
- 372m Scuola primaria Fazello
- 545m Scuola primaria "Sant'Agostino"
- 635m Liceo Classico "Tommaso Fazello"
- 503m Sisa
- 883m Il Centesimo
- 74m Di Benedetto e Tarallo s.n.c.
- 142m Tulone Vincenzo & Roberta s.n.c.
- 183m Tagliavia Francesco
- 224m Guarino Maria
- 226m Farmacia
- 294m Sciacca 1
- 318m Sciacca 3
- 520m Sciacca 2
- 850m Sciacca
- 202m Intesa san paolo
- 314m Unicredit Banca
- 460m Banca Nuova
- 975m Credem
Zones data
Zone
Sciacca (AG) -
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
19461127External ref.
2400000Date of advertisement
17/10/2024Ref. Property
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