Country house or cottage for sale, Contrada Farai Snc, San Pancrazio Salentino

Description

Immagina un angolo di paradiso nascosto nel cuore di una proprietà di quattro ettari, dove un antico rudere è stato amorevolmente restaurato, trasformandolo in una dimora elegante e moderna, immersa nella bellezza della natura. Circondato da un viale di quercia che delimita la proprietà, completa con una varietà di alberi da frutto che producono delizie di ogni genere, questo rifugio offre il piacere di gustare frutta fresca raccolta direttamente dal tuo giardino. Un pozzo artesiano, profondo 100 metri, garantisce una fornitura d'acqua pura e in abbondanza, mentre una fossa Imhoff progettata per dodici persone assicura la gestione ecologica dei rifiuti.
L'efficienza energetica è al centro di questa ristrutturazione: pannelli fotovoltaici con una capacità di 7,2 kW e un inverter, insieme a un sistema solare termico da 300 litri con due pannelli, forniscono energia rinnovabile per la casa. Gli infissi in alluminio a taglio termico, con vetri doppi, garantiscono un perfetto isolamento termico, contribuendo al risparmio energetico. La predisposizione per una caldaia offre ulteriori opzioni di riscaldamento, mentre il riscaldamento a pavimento crea un ambiente confortevole durante tutto l'anno.
Un muretto a secco circonda la proprietà, aggiungendo un tocco di rusticità e tradizione al paesaggio. C'è anche l'autorizzazione per costruire una piscina di circa 60 metri quadri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godere della tranquillità dell'ambiente circostante.
Entrando al piano terra, sei accolto da un ingresso spazioso con una cucina a vista. L'altra cucina, dotata di una penisola, è il cuore pulsante della casa, ideale per cucinare e socializzare. Due bagni, offrono comfort e stile. Entrambi con vasca da bagno al centro di una stanza con rubinetteria in ottone aggiunge un tocco di lusso, mentre una cantina offre spazio per conservare vini e altre prelibatezze.
Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto accogliente con vasca a centro stanza e anche essa dotata di rubinetteria in ottone, progettata per il massimo relax. Il bagno annesso è pratico e ben rifinito. Un terrazzo con vista panoramica completa questo piano, offrendo uno spazio perfetto per godere di albe mozzafiato e tramonti indimenticabili.
Questo rudere ristrutturato non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, è stato curato con amore e attenzione per creare un luogo dove modernità e tradizione si incontrano armoniosamente. Un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, bellezza e un contatto autentico con la natura.