2-room flat for sale, Via Fratelli Rizzardi 35, Milano

Description

Ampio appartamento di 2 locali con terrazzo a Milano Zona Trenno:
A Milano in Via Fratelli Rizzardi, in un piccolo e tranquillo contesto di soli 2 piani e con poche unità abitative, proponiamo ampio due locali di circa 85 mq disposto come segue:
ingresso (ultimo di un ballatoio comune) disimpegno, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e cucina con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq.
La vendita è comprensiva di un posto auto scoperto o di un box ad uso autorimessa presente nel cortile. In fase di trattativa l’acquirente avrà la possibilità di scegliere tra le due opzioni. L’immobile è in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato entro la fine del 2024 completo dei vari optionals, che possono anche essere scelti dal compratore in corso d’opera. Il capitolato prevede la rasatura di tutte le pareti, l’impianto termico autonomo a pannelli radianti di ultima generazione, l’impianto di aria condizionata ovunque, gli infissi esterni a taglio termico e le porte interne in legno. Nel bagno è prevista la vasca in muratura e il box doccia. Il pavimento previsto è il parquet a listoni verniciato a rustico. Le tapparelle saranno motorizzate con impianto domotico di unificazione delle stesse.
Prima della consegna ci sarà la possibilità di personalizzare il terrazzo, inserendo fioriere ed eventuali coperture parziali dello stesso.
In aggiunta vi è la possibilità di acquistare un sottotetto personalizzabile di 200 mq c.a. di pavimento, ubicato sopra l’unità proposta. Lo stesso può essere venduto grezzo (nello stato di fatto..) o completamente ristrutturato e collegato direttamente al piano sottostante.
Spese condominiali contenute. Ape in elaborazione
Richiesta per l’appartamento completamente ristrutturato e personalizzabile, completo di box o posto auto privato, € 348.000,00

La zona circostante lo stabile negli ultimi anni è stata oggetto di un’importante riqualificazione. Sono diverse infatti le strutture residenziali sorte di recente e attualmente in costruzione. La zona Trenno, che dista 15 minuti dal Quartiere Bonola dove è presente la fermata della MM1 e il centro commerciale, risulta essere una graziosa periferia, priva di stabili popolari ed immersa nel verde. Nella stessa zona sono presenti scuole, negozi di quartiere e centri sportivi per i più giovani.

Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 02.74.77.73, via email, o vieni a trovarci in ufficio in Via Briosi n. 10 a Milano, nel cuore della zona universitaria.
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Fonte Progetti, il nostro servizio dedicato alle ristrutturazioni, ha predisposto progetti di modifiche interne alternativi accompagnati da preventivi che possono essere personalizzati s