Shop for sale, Via delle Gondole, Roma

Description

In vendita un locale commerciale C1 situato in una delle migliori zone di Ostia Lido, a Roma, precisamente in via delle Gondole angolo Via dei Panfili. Il negozio ha una superficie di 110 mq e dispone di ben 5 vetrine ad angolo, che garantiscono una visibilità eccellente. La posizione è estremamente strategica, nel cuore di Ostia, in una zona ad alto traffico sia pedonale che veicolare, ideale per attività commerciali di successo. Attualmente, l'immobile è affittato stabilmente dal 2005 a un'attività consolidata, con un canone di locazione annuo di 32.400 €. Questo garantisce una redditività eccezionale, con un rendimento netto di quasi l'11%, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. Il locale è inoltre dotato di impianto di allarme, garantendo così un ulteriore livello di sicurezza per l'attività e l'investimento. Grazie alla posizione centrale e alla visibilità offerta dalle vetrine ad angolo, questo locale rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà commerciale ad alta rendita e in una delle zone più dinamiche di Ostia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!