Shop for sale, Via Teodosio 104, Milano

Description

Via Teodosio - proponiamo in vendita in esclusiva attività commerciale (NO muri) – CAFFETTERIA/TAVOLA FREDDA. Splendido locale con DUE VETRINE (oltre ad ampio dehor esterno coperto) su VIA TEODOSIO. Ottima visibilità!
Zona estremamente di passaggio e ricca di lavoro; si propone in vendita attività commerciale, avviata e con importante giro di clientela. ESATTAMENTE DI FRONTE SI TROVA DEPOSITO ATM LEONCAVALLO. Molti dipendenti fanno colazione/pranzo.
Attività ventennale.
Lo spazio è composto da spaziosi ambienti, e sono i seguenti: ampia zona negozio/caffetteria con tavoli interni e due vetrine su Via Teodosio, prima ‘saletta’ con slot machine, seconda ampia ‘saletta’ adibita a zona ristoro per i pranzi, ampio bagno finestrato, spaziosa cucina abitabile. Completa lo spazio un comodo soppalco al di sopra della zona cucina attrezzato con divani/letto per riposo/relax, altro soppalco fruibile dalla zona ‘retro’ (indicata in planimetria) adibito ad archivio. Presente un secondo ingresso dal cortile condominiale.
Esso si presenta in ottime condizioni generali.
Il prezzo comprende, a discrezione del futuro acquirente, anche TUTTA l’attrezzatura presente, utile allo svolgimento dell’attività.
Inoltre, troviamo anche un AMPIO DEHOR ESTERNO COPERTO con vari tavoli e sedie.
Prezzo 95.000 euro tr.
Affitto annuo: 1.400 euro mensili già comprensivi di spese condominiali e riscaldamento. Fatturato annuo dimostrabile.
La zona è la commercialmente ottima: Poca distanza dal centro, stazione non troppo distante, varie fermate della metropolitana nelle vicinanze, nonché linee di superficie. Piccola e grande distribuzione in prossimità, oltre a svincoli autostradali.
DISPONIBILE SUBITO!!
Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile.
Pizzuto Real Estate: *** - Cercaci anche su Google, Facebook e Instagram.
Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.