Building for sale, Via Caposcale 34, Valderice

Description

Valderice, in via Caposcale, proponiamo in vendita un'intera palazzina, così composta: al piano seminterrato, troviamo un porticato ed un locale di sgombero di 22 Mq ca., con annessa cisterna, oltre giardino di 65 Mq circa, piantumato con alcuni alberi di frutta; al piano terra troviamo l'androne-vano-scala ed un appartamento suddiviso in ingresso su disimpegno, tre camere, salone, cucina, riposto, bagno con doccia e balcone dal quale, tramite scala, si può accedere al porticato e al giardino; al primo piano troviamo un altro appartamento suddiviso in ingresso su disimpegno, ampio salone, due camere, cucinino, sala da pranzo, salotto, bagno con vasca, riposto, disimpegno, oltre due balconi; al secondo piano troviamo il torrino scala ed il terrazzo, in parte coperto. Il piano terra è stato realizzato e tutt'ora ha rifiniture del 1964, quindi impianti originari, infissi in legno tamburato, infissi esterni in legno, con scuri e con serrande in pvc, pavimenti in scaglietta. Il primo piano è stato realizzato nel 1980 ca. ed ha rifiniture di quell'epoca, quindi impianti originari, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio, con serrande in pvc, pavimentazione in ceramica. Solo il bagno del piano terra è stato rifatto di recente, ma poi tutto è in discreto stato di manutenzione, con necessità di alcuni lavori dovuti al normale passare del tempo. Il caseggiato gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione, ed ubicato in zona residenziale, ma non troppo caotica, con servizi e mezzi pubblici a breve distanza.
APE del 1° Piano: Classe energetica G; EP glnren 151,62 Kwh/mq anno; EP glren 11,95 Kwh/mq anno.