Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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225 m²
4 Rooms
1 Bathroom
Mansion
595,000 €
Description
Questa splendida casa in pietra, immersa nel verde del suggestivo borgo di Santa Margherita di Valsolda, offre una rara opportunità per chi cerca privacy e un ambiente davvero romantico. Con l'accesso diretto al lago e l'unico mezzo per arrivare in barca, questa proprietà è un rifugio appartato per gli amanti della natura e del lago.
Il primo piano vanta un ampio soggiorno con un accogliente camino e un tavolo da biliardo, perfetto per il relax e l'intrattenimento. La cucina, dotata di stufa a legna, si apre su un'incantevole zona pranzo e su un balcone con vista mozzafiato sul lago. Questo livello comprende anche un bagno e un'incantevole terrazza dove potrete gustare il vostro caffè mattutino immersi nella natura.
La mansarda ospita due invitanti camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza superiore, ideale per godersi le serate estive e il sereno ambiente circostante.
All'esterno, un ampio patio con zona barbecue e pergolato conduce direttamente alla cucina, rendendola perfetta per pranzare all'aperto. Al piano terra si trovano una caratteristica cantina, uno spazioso ripostiglio e una caldaia a legna, che aggiungono fascino e praticità.
Le scale in pietra scendono dalla casa fino a una striscia privata di riva del lago, dove è disponibile una boa per l'ormeggio delle barche. Questa eccezionale offerta comprende un grande motoscafo e un posto barca al di là del lago a San Mamete di Valsolda, garantendo un accesso senza soluzione di continuità a questa incantevole proprietà.
Questo rifugio sul lago è perfetto per chi cerca una fuga esclusiva e tranquilla. Non perdete questa opportunità unica nel suo genere!
Un borgo incantato raggiungibile solo in barca, Santa Margherita – frazione del Comune di Valsolda – è sicuramente uno dei luoghi più affascinanti sulle rive del Lago di Lugano.
La location è unica ed esclusiva e garantisce assoluta privacy.
In 5 minuti si raggiungono con la barca i centri turistici di Valsolda e Porlezza dotati di ogni servizio, scuole, supermercati, bar e rinomati ristoranti.
Valsolda si trova a soli 3 km dal confine con la Svizzera, con la possibilità di raggiungere Lugano in 15 minuti di auto. L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo ed è a soli 30 minuti di auto mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa in Italia è raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti. La cittadina di Menaggio, una delle più belle località turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Da Porlezza o Valsolda ci sono anche efficienti servizio di autobus o battelli con collegamenti frequenti per Menaggio o Lugano.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
595,000 €
Price for sqm
2,644 €/m2
Energy and heating
Power
354.62 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Valsolda (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19595500External ref.
Date of advertisement
22/10/2024Switch to the heat pump with
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