Commercial building for sale, Via Giuseppe Garibaldi 234, Carpenedolo

Description

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita unità immobiliare composta da negozio con plateatico esterno, appartamento e diversi magazzini con superficie calpestabile complessiva di circa 460 metri quadrati.
DESCRIZONE E PARTICOLARITA'
Il locale commerciale è posto al piano terra di un complesso sviluppato su tre piani fuori terra. L'interno dell'unità immobiliare si presenta in buono stato con impiantistica a norma di legge dove troviamo impianto elettrico, di illuminazione, impianto di raffrescamento e riscaldamento.
Il negozio di circa 268 metri quadrati è dotato di canna fumaria ed è posto al piano terra, ospita un'attività di birreria (con cucina), storica del paese più precisamente dal 1982, precisiamo che all'interno sono presenti tutti gli arredi e i macchinari completamente funzionanti. Gode di un plateatico esterno esclusivo già arredato, come l'interno, con tavoli e sedie.
Al primo piano del complesso sono presenti un appartamento di circa 71 metri quadrati dotato di due stanze, due servizi igienici, un terrazzo e un magazzino di circa 149 metri quadrati diviso in vari ambienti.
Al terzo piano troviamo un sottotetto di circa 70 metri quadrati che può essere adibito a magazzino.
Segnaliamo la presenza di due depositi posti all'esterno dell'immobile, di cui uno dotato di montacarichi.
All'interno della corte troviamo circa 10 posti auto riservati alla clientela del locale, oltre a questi, sono presenti dei parcheggi lungo la via in cui si trova l'immobile.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato a Carpenedolo, in via Garibaldi, la posizione del fabbricato risulta comodamente raggiungibile da tutte le direzioni, lungo la via sono presenti dei parcheggi.