Commercial building for sale, Via Polara, Modica

Description

Nel cuore di Modica, accanto al rinomato Duomo di San Giorgio, abbiamo il piacere di presentarvi in vendita Palazzo Polara, uno tra gli edifici storici più belli e signorili del centro storico della città.

L'immobile in questione si sviluppa su due piani e comprende una porzione di Palazzo Polara per un totale di 213 mq.

La soluzione conserva il fascino del tempo ed il prestigio dello stile barocco modicano risalente al XVIII secolo. Si trova inoltre a sinistra della celebre scalinata del Duomo, posizione unica che gode della musica e della vita del cuore pulsante della città.

Da via Polara, attraverso un ampio cortile privato si accede ad un signorile ingresso caratterizzato da un'imponente scala in pietra pece e pavimenti originali con piastrelle bianche e nere alternate; al piano terra inoltre troviamo un bagno, un ripostiglio ed una spaziosa cucina dipinta con motivi floreali sulla parete e soffitto a volta di 4,15 metri.
Al piano superiore invece troviamo un salone con volte affrescate di quasi 5 metri d'altezza con accesso ad un balcone con vista sulle scalinate della piazza, e due camere da letto entrambe con accesso ad una terrazza da cui è possibile ammirare da vicino i capitelli delle colonne della navata laterale e la cupola del Duomo.

La location ed i materiali originali conservati e restaurati con cura conferiscono all'immobile un carattere signorile e di prestigio. La vicinanza al centro della città permette di assaporare la cultura autentica siciliana: dalla terrazza e dal balcone è infatti frequente sentire i canti provenienti dal Duomo, vedere i bambini giocare in piazza e le famiglie passeggiare.

La soluzione si presenta già pronta ad essere vissuta o come ottimo investimento turistico trattandosi del più noto palazzo di pregio della città.

L'immobile dista 90 minuti dall'aeroporto di Catania, 45 minuti da Noto e 25 minuti dal litorale.