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SIB Management Company G616 SRL
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€
365,000
Commercial building for sale, Via Buona Cesta, Mondolfo
-
440 m²
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Commercial building
365,000 €
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Mondolfo. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €28.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
440 m2
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
365,000 €
Price for sqm
830 €/m2
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 796m Scuola Elementare Padre Girolamo Moretti
- 978m Scuola Media Enrico Fermi
- 923m Farmacia
- 875m Ospedale Bartolini
- 926m Mondolfo
- 918m Banca di Credito Cooperativa Sant'Andrea di Suasa
- 939m Carifano
Zones data
Zone
Mondolfo (PU) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19696117External ref.
Date of advertisement
25/10/2024Services for you
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