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SIB Management Company G616 SRL
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€
740,000
Commercial building for sale, Via Cavalieri di Vittorio Veneto 34, Rescaldina
-
648 m²
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Commercial building
740,000 €
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Rescaldina. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €45.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
648 m2
Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
740,000 €
Price for sqm
1,142 €/m2
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 336m Scuola Primaria Dante Alighieri
- 339m Scuola Media A. Ottolini
-
530m
Rescaldina
- 856m Ok Sigma
- 858m EuroSpin
- 258m Farmacia Verderio
- 542m Rescaldina
Zones data
Zone
Rescaldina (MI) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
19696156External ref.
Date of advertisement
25/10/2024Services for you
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