Country house or cottage€145,000
€ 145.000

Country house or cottage for sale, Cuneo, Via Cascina Pozzo,, Cuneo

346m2
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Description

Cuneo, Confreria, su Via Cascina Pozzo proponiamo in vendita ampio immobile indipendente (ex-cascinale) con ottime potenzialità di recupero..

Se stai cercando un immobile con una metratura generosa, importanti spazi esterni e vuoi personalizzarlo in base alle tue esigenze curando una ristrutturazione questa può diventare CASA TUA !

Ci troviamo a Confreria, a circa 1 km dall'Ospedale Carle e comodissima allo svincolo dell'Est-Ovest, in posizione riservata ma non completamente isolata.

Il cancello di ingresso si apre su un'ampia corte cintata di c.ca 500 mq sulla quale affaccia formando una L il nostro immobile:
da una parte troviamo la parte abitativa principale (quella che vedete in foto color mattone) mentre dall'altra la porzione un tempo riservata a stalle e fienile, più la seconda porzione abitativa.

L'abitazione pricipale conta oltre 140 mq disposti su due livelli che sono collegati da scala interna. Molto bello il terrazzamento al piano primo con vista meravigliosa su Cuneo e la Bisalta.

La seconda porzione abitativa, sempre su due livelli con scala interna, conta una camera per piano.

La porzione ex-stalle/fienile aggiunge 300 mq alla metratura già abbondante dell'immobile: si può pensare di recuperare per ottenere vani magazzino oppure per allargare l'abitazione, magari realizzando un tavernetta da fare invidia!

Sul retro dell'ex stalla c'è poi un grande appezzamento di terra, circa 2.000 mq: un grande prato verde, perfetto sfogo esterno dove poter far giocare i bambini, coltivare un orto e magari anche tenere qualche animale.

Questo immobile, completamente da ristrutturare, si presta a svariati usi:
può essere adatto ad una famiglia che voglia ristrutturare per ottenere una grande villa indipendente e abbia magari necessità di ampi locali di sgombero/magazzino ma può anche essere suddiviso in più unità abitative, volendo completamente indipendenti tra loro.
Potrebbe anche essere completamente ripensato per essere utilizzato in parte come immobile commerciale: sia un ristorante/agriturismo che una struttura ricettiva (B&B e simili) avrebbero tutto lo spazio necessario..

Main Information

Typology

Country house or cottage

Surface

346 m2 

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Elevator

No

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€145,000

Price per sqm

€419/m2

Energy and Heating

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Power

623 1

Heating

Independent

Building

Year of Construction

1890

Building Floors

2

Property Position

Nearby

Real estate POI
  • 412m
     Confreria / Via Carle 44
  • 585m
     Via Elva / Ospedale Carle

Zone data

Price

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Real estate trend data

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

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Ad Reference

Internal Ref.

19707901

External Ref.

109825177

Ad Date

Oct 25, 2024

Mortgage Info

€145,000
Variable
Fixed
Amount

€29,000

€116,000

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