Industrial shed for sale, Via Emilia Ovest 915, Modena

Description

ADV LOG propone in vendita un capannone industriale attualmente a reddito, con la POSSIBILITA’ DI UN RILASCIO ANTICIPATO DELL’IMMOBILE, situato in una posizione strategica. La proprietà offre:
Superficie Totale: Circa 6.000 mq, suddivisi in 4 moduli collegati tra loro di circa 1.350/1.600 mq ciascuno.
Tettoia di Collegamento: Di circa 600 mq, con altezza di 10 metri, attualmente utilizzata come zona carica muletti e deposito ceste/pallet.
Uffici e Appartamento: Circa 1.400 mq totali, suddivisi in 1.000 mq al piano terra e 400 mq al primo piano.
Lotto Totale: Circa 14.000 mq.
Altezza Utile Sotto-Trave: Circa 8,80 metri.
Anno di Costruzione: 2004.
Baie di Carico: 2 baie di carico contrapposte per i TIR.
Portoni Sezionali: 5 portoni sezionali per furgoni.
Portoni Carrabili: 6 portoni carrabili per TIR.
Passi Carrabili/Cancelli: 4 passi carrabili/cancelli per i TIR.
Ampi Piazzali di Manovra: Spazi ampi per la movimentazione dei mezzi.
Impianto Antincendio: Impianto ad anello antincendio misto (acqua/schiuma) con vasca interrata.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investire in un capannone industriale ben strutturato e funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!