Commercial building for sale, Scicli

Description

Il progetto proposto si compone di un immobile posizionato ad un passo dal centro di Donnalucata, in provincia di Ragusa.

La struttura, già adibita ad uso ricettivo, è stata attiva per oltre sessanta anni, rimanendo chiusa dal 2004 e dunque trovandosi in condizioni da ristrutturare nella sua totalità. La superficie attuale è di mq.1.800 circa + accessori, dal momento che su tale lotto è possibile ricavare un ulteriore piano all’interno dei volumi e chiudere la terrazza attualmente recuperata al 30% creando delle camere di dimensionamento maggiore.
Attualmente l'immobile è composto da: piano interrato parziale, utilizzato come garage e come cantina; piano terra, all'interno del quale si trovavano la hall dell'hotel, la cucina, gli spazi comuni, e 9 stanze di cui 8 camere con servizi annessi; piano primo, composto esclusivamente da camere che superano le 20 unità totali; piano copertura; sul quale sorgono già 4 camere, circondate da una grande terrazza che copre tutto il perimetro del piano.

Nel presente incarico di vendita, inoltre, viene incluso un terreno di superficie pari a mq 2000, sito a 50 metri alle spalle dell'hotel e che ad oggi è destinato ad uso agricolo.

La proprietà oggetto dell’investimento è ubicata nella località di Donnalucata, frazione marinara del Comune di Scicli, dalla quale dista soli 8 km. Scicli è una città barocca del Val di Noto, situata nella parte sudorientale della Sicilia, in una vallata posizionata fra tre colline. Grazie alla monumentalità delle sue architetture religiose e civili barocche, che contribuiscono ad arricchire di fascino ed eleganza le strade di questa cittadina, è stata nominata patrimonio UNESCO nel 2002. Si configura dunque come una tappa d’obbligo per chi visita il sud est della Sicilia e per tutti fan della serie televisiva Il Commissario Montalbano, che ritroveranno qui le location più famose del set. La città vanta origini antichissime, come dimostrano gli insediamenti tardo-bizantini dell’area archeologica di Chiafura, e venne ricostruita in chiave barocca in seguito al terremoto del 1693.

La struttura si trova a pochi passi dal centro abitato, posizionato sul mare, con spiagge meravigliose e di notevole dimensioni per larghezza che di lunghezza. A poca distanza dalla struttura si trovano, inoltre, le famose cittadine di Modica, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e Comiso. Proprio qui sorge il noto aeroporto, attualmente operativo e ben collegato con voli nazionali in molte destinazioni italiane, il quale dista soli 30 minuti di auto.