245,000  

2-room flat for sale, Via Torquato Tasso 1, Loano

  • square meters icon

    55 

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    2  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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2-room flat

245,000 €

Description

In vendita, un luminoso appartamento di 55 mq a Loano, posizionato strategicamente in Via Tasso 1. Questo gioiello immobiliare, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '50 attualmente oggetto di restauro, rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e fascino storico.

La casa è stata oggetto di una totale ristrutturazione e si presenta con finiture di alta qualità: serramenti a taglio termico per un'ottimale isolamento, tapparelle elettrificate per un comfort senza pari, climatizzazione canalizzata per un ambiente sempre ideale, pavimentazione in elegante grès porcellanato e un sicuro portoncino blindato.

La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e accoglienza: un invitante ingresso conduce al soggiorno, a cui si affianca una spaziosa cucina abitabile. La camera da letto è un'oasi di tranquillità e il locale studio offre lo spazio perfetto per il lavoro da casa o può fungere da ulteriore area relax. Il bagno è un modello di eleganza e praticità. Il balcone regala uno sfogo esterno ideale per godere del clima ligure.

Insieme alla soluzione abitativa è compreso anche di un comodo box auto, nel complesso, un valore aggiunto non trascurabile in zona. In più, il vantaggio di essere venduto completamente arredato permette di trasferirsi senza pensieri aggiuntivi.

Inoltre l'immobile verrà consegnato comprensivo di tutto l' arredo nuovo appena installato, mai utilizzato ( come da foto inserzionate).

L'alloggio gode di un terrazzo condominiale utilizzabile come solarium con incantevole vista mare.

Vivere qui significa scegliere uno stile di vita improntato alla comodità, al design e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali che Loano offre.

Invitiamo chi cerca un'abitazione pronta all'uso e ricca di comfort a prenotare una visita. Un'opportunità rara, pronta per accogliere i nuovi proprietari!

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

55 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

245,000 €

Price for sqm

4,455 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

168 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

3

Property location

Near

  • 324m Scuola Media
  • 469m rossello
  • 727m Scuola Ragioneria
  • 761m Istituto Secondario Statale Giovanni Falcone
  • 785m Indirizzo Tecnologico CAT
  • 569m
     stazione di Loano
  • 443m
     Fermata Bus
  • 91m  Supermercati
  • 454m  coop
  • 692m  PAM
  • 298m San Giovanni
  • 450m Parafarmacia
  • 655m Farmacia San Giovanni
  • 923m Farmacia Nuova
  • 251m Presentazione
  • 746m Ospedali
  • 276m Poste
  • 758m Banca Intesa San Paolo
  • 764m Intesa Sanpaolo
  • 773m Banca UBI
  • 775m Carige
  • 779m Banco di S.Giorgio

Zones data

Zone

Loano (SV) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19827487

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Date of advertisement

28/10/2024

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