3-room flat for sale, Via Federico Confalonieri 124, Villasanta

Description

In via Confalonieri 124, all’inizio del centro storico di Villasanta e a soli 100 metri dall’ingresso del Parco di Monza, disponiamo per la vendita di uno stupendo trilocale, che si trova in una moderna ed elegante palazzina di sole 15 unità abitative, ben frequentata e costruita di recente nel 2022.
Il trilocale è ubicato al primo piano ed è composto dall’ingresso con una comoda armadiatura che conduce alla zona giorno con il soggiorno, illuminato dall’ampia porta finestra scorrevole sul ampio balcone con esposizione a nord-est, e con la moderna cucina a vista a induzione. Tramite il corridoio si giunge alla zona notte con la seconda camera, la camere da letto principale con il suo balcone con esposizione a sud-est e il bagno finestrato.
L’appartamento è moderno con un taglio funzionale e si trova in uno stato di manutenzione ottimale, praticamente come nuovo. La pavimentazione è in gres porcellanato simil parquet.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato, anche se gestibile in totale autonomia, a pavimento e con ricircolo dell’aria, mentre quello di raffrescamento è con degli split a muro posizionati sia nel soggiorno sia nelle due camere da letto. E’ presente anche il sistema di allarme controllabile da remoto.
Le spese totali di gestione, comprensive di quelle condominiali e del riscaldamento e raffreddamento, ammontano a circa €3.000 all’anno.
Il trilocale è venduto da persona fisica, quindi soggetto a imposta di registro.
L’attestato di prestazione energetica (APE) è in classe A3 - 34,62 Kwh/m2 anno.
Il prezzo è comprensivo della cucina con gli elettrodomestici da incasso, dell’armadiatura all’ingresso e dell’arredo bagno. Il resto dell’arredamento potrebbe essere disponibile con prezzo a parte.

Il trilocale non dispone della cantina e del box auto.