Apartment€347,000
€ 347.000

Three-room apartment for sale, Giussano

140m2
3Rooms
2Bathrooms
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Description

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NUOVA COSTRUZIONE - CANTIERE AD IMPATTO SOSTENIBILE
L'associazione ANCE (associazione nazionale costruttori edili) ha attribuito a Luglio 2023 il marchio di cantiere ad impatto sostenibile!

TRILOCALE da 115 mq. + bellissima TERRAZZA totalmente coperta da 35 mq. che permette di potersi godere gli spazi aperti anche nelle giornate più uggiose.

Il progetto riguarda la costruzione di un NUOVO EDIFICIO RESIDENZIALE di 13 unità immobiliari di pregio

L’edificio è circondato da un ampia area verde condominiale di circa 600 mq. con presenza di diverse tipologie di piante che, insieme agli aspetti innovativi del progetto, offrono maggior gradevolezza e benessere all’abitare.

Attenzione alla sostenibilità finalizzata all’abbattimento dell’impatto ambientale. Impianto fotovoltaico che permette la produzione di energia pulita per soddisfare il fabbisogno energetico delle parti comuni dell’edificio ed abbattere i costi dell’energia per la gestione condominiale.

Realizzazione di posti auto coperti e scoperti al piano terra nell’area di pertinenza condominiale con predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO

Box posti al piano interrato con predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO ed ampie cantine accessibili da scale ed ascensore per i pedoni e tramite monta auto per le autovetture.

L’edificio avrà un involucro sostenibile e performante.
Le partizioni orizzontali perimetrali sono solette piene coibentate con anima in calcestruzzo armato di spessore 22 cm. + 18 cm. di isolante esterno.
Struttura antisismica

Doppio isolamento termico; 17 cm esterni + 6 cm interni

Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto termoautonomo indipendente in pompa elettrica.

Questo sistema garantisce:
il riscaldamento nei mesi invernali
il raffrescamento nei mesi estivi
la produzione di acqua calda sanitaria

Inoltre il sistema garantisce il rinnovo ed il trattamento dell'aria grazie alla ventilazione meccanica controllata. Questo consente di espellere l'aria viziata nei locali interni pescando nuova area esterna che opportunamente filtrata e temperata consente all'utente di avere sempre aria pulita.

Questa soluzione impiantistica in parallelo con le soluzioni tecnologiche adottate per l'involucro per gli infissi e per la schermatura solare assicura un fabbisogno energetico per riscaldamento e per il raffrescamento molto bassa.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Main Information

Typology

Apartment

Surface

140 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

3° floor

Condition

New

Elevator

Yes

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€347,000

Price per sqm

€2,479/m2

Energy and Heating

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Power

4 1

Heating

Independent

Other Features

Air Conditioning 
Anti-Theft System
Electric Gate

Building

Year of Construction

2024

Building Floors

5

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Real estate POI
  • 686m
     Carugo-Giussano

Zone data

Price

Average property price in the area

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Real estate trend data

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

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Ad Reference

Internal Ref.

19877509

External Ref.

115707071

Ad Date

Oct 29, 2024

Mortgage Info

€347,000
Variable
Fixed
Amount

€69,400

€277,600

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