Detached house for sale, Salita S. Gaetano 39, Monreale

Description

Salita San Gaetano - A 280 m dal Duomo di Monreale, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata.
LA ZONA: L'abitazione si trova nel quartiere della 'Carrubella', un quartiere che risale attorno al 400, chiamato in questo modo a causa della sua folta vegetazione formata da alberi di carrubo. Un frutto che veniva dato ai muli e agli asini, infatti all'epoca vi erano molte stalle per questi animali che si nutrivano di questo frutto che il luogo offriva e che, come si diceva, faceva bene alla loro digestione. Si trova a pochi passi dalla piazza Vittorio Emanuele, in cui sorge il Duomo di Moneale, ed incamminandosi verso la via Umberto I, scorgiamo la presenza della chiesa di Sant'Onofrio che oggi ospita la sede dei 'Fratelli del SS. Crocifisso'. Un pò più avanti troviamo il Santuario della Collegiata che, dopo il Duomo, è la più famosa della città in quanto ospita la statua del SS. Crocifisso, protagonista a maggio della sontuosa festa che ogni monrealese attende ogni anno, attraendo molti turisti da ogni parte del mondo.
L'ABITAZIONE: Posta al piano terra-rialzato con un ingresso indipendente, è stata completamente ristrutturata nel 2013, entrando ci troviamo subito nella zona giorno, composta da un'angolo cottura, un servizio con doccia ed un ripostiglio - lavanderia. Non manca lo spazio per un comodo divano con parete attrezzata, per soggiornare e trascorrere piacevoli serate in dolce compagnia.
Nella zona notte, ben isolata dalla zona living, si accede tramite una scala in ferro di pochi gradini, in cui troviamo la spaziosa camera da letto padronale. La particolarità di questo ambiente è che lo si potrà soppalcare, data la generosa altezza dei tetti.
Le rifiniture sono di tipo rustico, con pavimentazione in gress e travi a vista, anche l'altezza dei tetti nella cucina-soggiorno sono abbondanti, dando una gradevola sensazione di ariosità. E' presente la predisposizione per l'impianto termoidraulico di riscaldamento, un recente condizionatore d'aria della 'ARISTON' da 12'000 btu nella zona giorno ed una riserva idrica di 200 lt con autoclave e press-control, posta sul tetto della nostra soluzione.
L'immobile verrà trasferito locato con regolare contratto di locazione al canone annuo di € 4.400,00 e completo di mobilia e arredi (tranne qualche accessorio di proprietà dell'inquilino). Ideale per piccoli nuclei familiari, come punto d'appoggio o per uso investimento, data la buona rendita da locazione, attualmente in corso. Non sono previste spese condominiali.
Prima di fissare un appuntamento dal vivo, possiamo accompagnarti a visionare l'immobile 'a distanza' seduto comodamente sul divano di casa tua, grazie al VIRTUAL TOUR 360°. Effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato virtualmente da noi, all'interno dell'immobile.
Inoltre il nostro franchising mette a disposizione su richiesta dei propri clienti, un consulente che si occupa di mediazione creditizia e assicurativa con la KIRON PARTNER, qualora si volesse optare per un prestito od un mutuo bancario. Contattaci se desideri avere una prima consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.