3-room flat for sale, Via Rina De Liguoro 10, Alghero

Description

Residenza IRDE. A due passi dal PARCO TARRAGONA.
I.R.D.E.
I come IDEALE per chiunque gradisca un GIARDINO ESCLUSIVO.
R come RINNOVARE e ristrutturare a tuo gusto; dopo che l'avrai modernata non potrai fare a meno di AMARLA.
D come DESIDERIO per te, che desideri la CASA AL CENTRO.
E come...EBBENE affrettati, prima che sia troppo tardi!!! Qualcuna potrebbe essere più veloce di te, CHIAMAMI ORA!!
Ti va di scoprire i dettagli ? Non continuare a vagare su internet,
forse HAI FINALMENTE TROVATO LA TUA NUOVA ABITAZIONE.

DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.
Nella prima planimetria ti rappresento lo stato odierno dove la dimora si compone di un corridoio di ingresso/disimpegno, una cucina vivibile, due camere da letto, un ripostiglio e il bagno. A TUA DISPOSIZIONE UN CORTILE INTERNO ottimo per asciugare il bucato, per VEDERE GIOCARE IN SICUREZZA I TUOI BAMBINI e, perché no, distenderti al sole nella prossima stagione calda. Dal giardino trovi il passaggio verso altri due ambienti; il primo (8 mq.) è PERFETTO COME RIPOSTIGLIO, il secondo (19 mq) è IDEALE PER ATTREZZARE una zona lavanderia, un laboratorio, UN'AREA HOBBY, oppure un ambiente per allocare attrezzi, materiali e accessori vari che non vuoi posizionare in casa tenendola così in ordine.


CONDIZIONI INTRINSECHE.
Come vedi dalle foto l'appartamento NECESSITA UN RELOOKING GENERALE (IMPIANTI, BAGNO, ETC..) , Permettimi di proporti una riorganizzazione dell'ecosistema della dimora senza compromettere L'IDENTITÀ ORIGINARIA di parte DELLA PAVIMENTAZIONE (in seminato) lasciando così TRACCIA DEL PASSATO CHE HA IL SUO FASCINO.
Ripenso i layout della residenza IRDE disegnandoli per te nella seconda planimetria: di prammatica il LIVING è l'ambiente più frequentato della casa, pertanto lo ipotizzo PIÙ AMPIO E PIÙ LUMINOSO grazie anche all'apertura di una portafinestra scorrevole CHE DIALOGA DIRETTAMENTE CON IL TUO GIARDINO. LA ZONA OUTDOOR LA VALORIZZEREI CON UNA PERGOLA BIANCA (da realizzare con le dovute autorizzazioni). Per avere una idea osserva il render con cui rimuovo il piccolo ripostiglio per avere più spazio esterno (magari per la coltivazione di un piccolo orticello).
Gli interni si completano con due camere da letto (di cui una con servizio in camera) e un bagno padronale.

SUPERFICI LORDE .
Abitazione: 70 mq. + due depositi: 27 mq. + Cortile: 34 mq.

STABILE e CONDOMINIO.
La palazzina è stata edificata nel 1957, le condizioni sono NORMALI, si sviluppa su tre piani ed è composta da otto appartamenti (due per piano). Quota condominiale Euro 35 circa.

LOCATION.
Via Rina De Liguoro 10, sei a un passo dal Parco Tarragona, a PORTATA DI MANO TROVERAI OGNI GENERE DI SERVIZIO, poco discosto dal centro storico e dal LUNGOMARE.

PREZZO.
€ 155.000,00. Abbiamo scandagliato la zona centrale di Alghero e finalmente posso proporti questa soluzione con CORTILE INTERNO PRIVATO.

INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.
PER OGNI INFORMAZIONE CHIAMAMI AL *** o al *** anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. Proverò a darti ogni CHIARIMENTO. A PRESTO !!! Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella. Da oltre trent'anni APPASSIONATI. Come te.