4-room flat for sale, Via Ragazzi del 99 6, Vanzaghello

Description

Innovazione e sostenibilità sono le nostre parole chiave!
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel tranquillo e ben servito comune di Vanzaghello, distante a soli 3 minuti di auto dalla Stazione ferroviaria di Vanzaghello - Magnago.
La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità del contesto residenziale. A documentazione della zona servita in cui l'immobile è sito troviamo proprio nella stessa via l'asilo nido al civico 43 e la scuola materna , al civico 21.

L'appartamento si trova in uno stabile di recente costruzione del 2020, in classe A4 ,garantendo quindi un'ottima qualità delle strutture e degli impianti.
Con una superficie totale di 117 metri quadri, l'appartamento si compone di 4 accoglienti locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso e una cucina moderna e funzionale.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia. Presenti ben 2 bagni e un ripostiglio, ad oggi utilizzato come locale lavanderia.
L'ampio balcone e il terrazzo permettono di godere di piacevoli momenti conviviali all'aperto . A completamento della proprietà un box auto triplo e una cantina che garantiscono un comodo spazio di parcheggio e di deposito.
Vi invitiamo a scoprire una palazzina all'avanguardia, completamente gas free:
Sistemi di Riscaldamento e Raffreddamento Elettrici ;
Pannelli Solari : Sfruttano l'energia ed è un'ottima scelta per ridurre le spese energetiche e l'impatto ambientale.

Questa palazzina è ideale per chi desidera un'abitazione innovativa, ecologica e priva di combustibili fossili.
L'appartamento è inoltre dotato di:
- impianto di addolcitore acque, utile per proteggere gli elettrodomestici e migliorare la qualità dell'acqua.
- predisposizione per impianto di domotica che offre la possibilità di automatizzare diverse funzioni della casa.

Grazie all'alta efficienza energetica, i costi di riscaldamento e raffreddamento sono notevolmente ridotti, difatti e spese condominiali mensili sono di euro 160,00 comprensive di riscaldamento e consumi di raffrescamento.

Libero da Gennaio 2026.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!