Shop for rent, Piazzale Giobatta Cella 66, Udine

Description

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare con affaccio su rotonda e a poca distanza dall’ente regionale, il locale commerciale proposto in locazione presenta una metratura totale pari a 30 m².
Esternamente l’immobile si compone di un'unica vetrina a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Piazzale Cella.
Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, attualmente adibito ad attività di parrucchiere, un ripostiglio e un bagno non finestrato.
L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre il condizionamento è da rivedere.
L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA.
Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di parrucchiere con contratto 6 + 6 anni regolarmente registrato e scadenza prevista per il 01/02/2025.
La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via popolata e trafficata.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.