Industrial shed for sale, Via del Molino 2, San Giovanni Al Natisone

Description

Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova a San Giovanni al Natisone (UD), in Via Del Molino n. 2, e presenta una metratura complessiva pari a 2.125 m² ed è composto da un Capannone commerciale pari a 925 m² con altezze massime di 5 metri suddiviso al suo interno come segue: tre ampie campate ad uso deposito o vano commerciale, tutti e tre con accesso indipendente e basculante elettrificato, un ufficio, tre servizi igienici ed una mensa. Il piazzale è di proprietà e ha una metratura pari a 1.200 m².
Si accede all’immobile tramite un ampio ingresso con cancello sito in Via Del Molino. Il complesso risulta completamente recintato su tutti i lati. Esternamente il complesso si compone di tre ingressi indipendenti veicolari, uno per ogni campata, oltre ad avere ognuno anche l'accesso pedonale.
La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d’uso come ad esempio: laboratorio, officina, commerciale al dettaglio, direzionale, servizi ed attrezzature collettive di proprietà privata ma anche residenziale o servizi come da piano regolatore.
Il complesso è stato parzialmente ristrutturato e sono in corso gli aggiornamenti planimetrici.
La posizione centrale all’interno della zona residenziale/direzionale di San Giovanni al Natisone, oltre la posizione angolare e l’affaccio sulla rotonda, permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti.
L’immobile si trova all’interno della Zona COSEF per cui l’insediamento dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di San Giovanni al Natisone, successivamente ad apposita richiesta scritta tramite PEC.

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