4-room flat for sale, Via Lamee 308, Castel Maggiore

Description

Rif: Q328 - A Castel Maggiore, più precisamente a Torre Verde, all'interno di una palazzina edificata negli anni '70, proponiamo in vendita appartamento QUATTRO LOCALI in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione, di 97,68 MQ, posto al PRIMO PIANO, non servito da ascensore.  L'immobile è così disposto: - Ingresso su soggiorno di 27,5 MQ, con accesso ad una prima loggia di 10,8 MQ  - Cucina abitabile di 7,6 MQ - Disimpegno notte di 2,7 MQ - Bagno finestrato di 5,3 MQ, con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, oltre ad un armadio a muro di 0,5 MQ - Due camere da letto: la prima di 17,8 MQ e la seconda di 17,9 MQ, entrambe con accesso su una seconda loggia di 12,7 MQ  Completano la soluzione un'autorimessa finestrata con basculante automatica di 13,6 MQ con 2,18 mt di entrata max e 2,16 mt di altezza, ed una cantina ciclabile finestrata di 10 MQ.  L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: il pavimento è stato sostituito con un parquet in legno in tutti gli ambienti ad esclusione della cucina il cui pavimento è in gres porcellanato; è stato insonorizzato il muro dell'ingresso che da sul vano scale; ed è stato totalmente rifatto il bagno. Nello stesso anno è stato certificato l'impianto elettrico.   Nel 2020 invece, è stata rifatta la pavimentazione della loggia dal lato del soggiorno.  Di seguito riportiamo alcune delle principali caratteristiche: porta di ingresso blindata, porte interne in legno, porte a scrigno in cucina e nel disimpegno, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, cancelletti di sicurezza, tapparelle (di cui quella del soggiorno automatizzata), tendoni parasole manuali nelle logge, climatizzatori in entrambe le camere da letto e nel soggiorno con pompa di calore, termoconvettori e termo arredo con contacalorie, decalcificatore privato per l'acqua fredda per tutta la casa, attacco idrico completo di scarico nella loggia delle camere. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati.  Il condominio nel 2022 ha beneficiato di importanti interventi, come la coibentazione del cappotto esterno, assicurando così un ambiente sicuro e curato per tutti i residenti. Inoltre, all'interno dell'area condominiale troviamo dei comodi posti auto non assegnati (più precisamente un posto auto per ogni unità abitativa), ed un giardino ben tenuto, perfetto per trascorrere momenti di relax.  La palazzina è dotata anche di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e di un decalcificatore per la caldaia condominiale. Questo appartamento si presenta come la scelta abitativa ideale per chi desidera un immobile pronto all'uso, immerso in una zona tranquilla e lontano dal caos cittadino. Pur godendo di una posizione riservata, si trova a breve distanza dai principali servizi, offrendo così il giusto equilibrio tra serenità e comodità. Perché acquistare questo immobile:  - Ottimo stato di manutenzione  - Lontano dal traffico cittadino  - Due logge  - Cantina e garage inclusi nel