3-room flat for sale, Viale Ticino 34, Gavirate

Description

[Rif. DV-7605] A Gavirate, in provincia di Varese, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento di 107 mq commerciali di recente costruzione (2021) e in classe energetica A/4, con cappotto termico.
La soluzione è distribuita su due livelli.
Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente nella zona pranzo con cucina a vista e all'ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un accogliente giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Completa questo piano della casa un bagno finestrato con doccia, ideale per la praticità quotidiana.
Il piano superiore è invece dedicato alla zona notte. Qui troviamo la camera da letto padronale, con affaccio sul comodo terrazzino, e una seconda camera da letto con finestra. Inoltre è presente un bagno con box doccia, che garantisce comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa e un pratico locale lavanderia.
Le finiture dell'immobile sono di alta qualità così come gli infissi dotati di triplo vetro e zanzariere, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento, inoltre, garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Tra le dotazioni troviamo poi un sistema di allarme con videocitofono e una porta blindata per garantire la sicurezza dell'abitazione. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per mantenere una temperatura gradevole anche durante i mesi estivi, di pannelli solari fotovoltaici a 4,5 kilowatt e di internet a fibra ottica, così da offrire efficienza energetica e una connessione veloce.
Completa la proprietà un box singolo di 18 mq e un posto auto scoperto.

L'immobile si trova in Viale Ticino 34 a Gavirate, una città in continua crescita con un'atmosfera accogliente e una posizione strategica.
La zona circostante offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, come la SS712, garantisce un facile accesso a Varese e a tutte le altre località della zona. I mezzi pubblici sono ben sviluppati, con fermate dell'autobus raggiungibili a piedi dall'immobile, permettendo così spostamenti comodi e veloci. Infine, la vicinanza al Lago di Varese offre l'opportunità di godere di piacevoli passeggiate lungo le rive, praticare sport acquatici o semplicemente ammirare il suggestivo paesaggio circostante. Per tutte queste caratteristiche dunque, e per la sua invidiabile posizione, questo immobile risulta essere adatto a single, coppie e/o famiglie che amano la tranquillità ma non vogliono rinunciare alla comodità di avere i più importanti servizi vicini.