Shop for rent, Via Ferruccio Ghinaglia 74, Cremona

Description

Particolarità e descrizione
Proponiamo in affitto locale commerciale a Cremona, più precisamente in via Ghinaglia. La soluzione, ristrutturata nel 2024, si sviluppa su una superficie di 70 mq circa, è suddivisa in due locali ed è frazionabile. L'immobile possiede due vetrine che si affacciano su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare. Le spese condominiali sono pari a 1200/anno comprensivi di tutte le utenze. Per servizi igienici e prese elettriche è ancora possibile effettuare modifiche/aggiunte.

Caratteristiche principali
- Ristrutturato nel 2024
- Due locali
- Due servizi igienici
- Riscaldamento e condizionamento centralizzati
- Completo d'impianto d'illuminazione ed elettrico
- Utenza per la luce da attivare
- Doppio ingresso
- Accesso disabili
- Porta blindata
- Ventilazione meccanica
- Possibilità di avere un locale deposito di circa 70 mq

Ubicazione e contesto
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.