670,000  

Single-family villa for sale, Via Negrelli 2, Padova

  • square meters icon

    260 

  • rooms icon

    10  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Single-family villa

670,000 €

Description

Immersa in un contesto elegante e riservato, proponiamo una villa singola ristrutturata, dal design contemporaneo, curata in ogni dettaglio e in perfetto equilibrio tra gusto moderno e comfort assoluto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e luminosi, arricchita da finiture di pregio e dettagli raffinati.
Al piano terra, si trova una spaziosa taverna, cuore pulsante della casa, adibita a cucina abitabile, dove eleganza e funzionalità si incontrano. Quest'ultima si apre su un incantevole portico, perfetto per cene all’aperto, permettendo di apprezzare la serenità del giardino esclusivo. Completano questo livello la camera di servizio, dotata di bagno privato, e un'utilissima lavanderia.
Salendo al piano superiore, vi attende una luminosa zona living impreziosita da un suggestivo camino che crea un’atmosfera intima e raffinata, e il meraviglioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto padronale si distingue per la sua ampiezza e la splendida cabina armadio, mentre un'ulteriore camera da letto doppia e un bagno finestrato completano questo livello. Al terzo livello, una mansarda abitabile con terrazzo, perfetta come studio, palestra o angolo relax, si presenta come un ideale spazio versatile e confortevole.

Questa villa, completata nel 2020, vanta una ristrutturazione all'avanguardia, dotata di pannelli solari, un sofisticato impianto di allarme, oltre a un sistema di irrigazione e disinfestazione automatica, garantendo così un comfort duraturo e una prestazione energetica ottimale. Un garage spazioso con posti auto antistanti e un giardino privato aggiungono valore e funzionalità a questa residenza esclusiva. Questa villa rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano un’abitazione di lusso in una location invidiabile.

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Main information

Typology

Single-family villa

Surface

260 m2  (260 m2)

Rooms

10

Bathrooms

2

Terrace

Yes

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

670,000 €

Price for sqm

2,577 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

107.82 KWH/MQ2

Service

Other characteristics

Furnished
Kitchen-diner
Air conditioning  (Absent)
Tavern 
Hot water
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Laudry

Building

Building floors

3

Property location

Near

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  • 372m Caserma Piave
  • 580m Liceo Scienze Umane - Economico Sociale Maria Ausiliatrice
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  • 611m IIS Fusinato - Linguistico
  • 786m
     Padova Campo Marte
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  • 165m
     Milazzo fr 26
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Zones data

Zone

Padova (PD) - San Giuseppe, Palestro, Aeroporto

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

20015207

External ref.

SAPD41803-79817-325

Date of advertisement

05/11/2024

Ref. Property

SAPD41803

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