3-room flat for sale, Orbetello

Description

La cittadina di Orbetello, in Provincia di Grosseto, nel cuore della Maremma Toscana, si presenta come un ponte fra due lagune che collega l’entroterra con il maestoso e spettacolare Monte Argentario, ricco di paesi, insenature, calette a mare di grande bellezza e particolarità. L’abitato, come un istmo di terra, divide la laguna, conformando la laguna di Levante, tutta esposta ad est e delimitata dalla spiaggia della Feniglia che con il suo arco di sei chilometri collega il Promontorio di Ansedonia con il porticciolo di Cala Galera ed ha alle spalle una bellissima pineta dove poter passeggiare a piedi o in bicicletta. Ad ovest la laguna di ponente è divisa dal mare aperto dalla spiaggia della Giannella, lunga circa otto chilometri, che guarda il promontorio di Porto S.Stefano e gode di meravigliosi tramonti.
Una terza spiaggia di cui gode Orbetello è la spiaggia dell’Osa riservata per la gran parte ai campeggi.
Storicamente la città ha attraversato un periodo di grande importanza e prosperità tra il 1557 fino al 1707, quando fece parte dello Stato dei Presidi, di dominazione spagnola, che comprendeva oltre ad Orbetello anche P.S.Stefano, Porto Ercole ed Ansedonia. Di questo periodo recano testimonianza i numerosi monumenti cittadini oltre alle imponenti fortificazioni sorte a Porto Ercole con le tre fortezze che ancora oggi sorgono sulle sue alture suscitando rispetto ed ammirazione ed alle numerose torri costiere come le torri di San Biagio e di San Pancrazio sul promontorio di Ansedonia. Una nota di attenzione merita anche la preparazione e la partenza dalla laguna di Orbetello della trasvolata atlantica effettuata nel 1933 da Italo Balbo. Il centro storico è molto suggestivo ed attualmente molto animato e ricco di ritrovi e negozi eleganti. L’appartamento in oggetto sorge in una zona periferica, nel quartiere denominato Neghelli, sulla strada che, dopo aver lasciato l’Aurelia, si inoltra verso Orbetello centro.
L’appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina costruita negli ultimi anni ed è così composto: piccolo ingresso con soggiorno a destra e cucina a sinistra, sia il soggiorno che la cucina godono di un bel balcone quadrato e soleggiato da cui si gode la vista delle lagune, del Monte Argentario e del promontorio di Ansedonia, un piccolo disimpegno distribuisce a due camere da letto e due bagni, uno dei quali con finestra e vasca, l’altro con doccia ed in aspirazione.
Il riscaldamento è autonomo, è predisposto impianto di climatizzazione, gli infissi esterni sono in PVC con vetri termici ed antisfondamento, le porte sono in legno laccato bianco, i pavimenti in monocottura 30x30, la porta di casa è blindata, servizio di ascensore, ed un posto auto assegnato nel parcheggio antistante la palazzina.
L’appartamento non ha arredi in quanto non è mai stato abitato, se non per un brevissimo periodo.
Il condominio costa circa € 120,00 mensili.
L’appartamento è in vendita e la richiesta è di € 400.000,00 non trattabili