194,000  

3-room flat for sale, Via Guglielmo Marconi 60/B/3, Cinisello Balsamo

  • square meters icon

    95 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

194,000 €

Description

Rif: 2222 - Proponiamo in vendita, un ampio e luminoso tre locali di 95 mq situato in Via Marconi 60 in ottime condizioni, nella zona Campo dei Fiori ai confini con Cusano Milanino. L'immobile si inserisce in un contesto verde e molto curato, arricchito da un servizio di portineria full time 6 giorni su 7, che assicura un ambiente sicuro e accogliente per i suoi residenti. L'appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina. La zona, immersa nel verde, offre una piacevole tranquillità pur essendo ben collegata ai servizi e ai principali punti di interesse della città. Il trilocale di cui parliamo si sviluppa in modo pratico, ma allo stesso tempo molto confortevole, con spazi ben distribuiti che ti permettono di godere di ogni ambiente senza sentirti mai troppo "incastrato" o affollato. Varcando la soglia troviamo un ingresso che funge da piccolo disimpegno, subito a fianco, troviamo un piccolo ripostiglio comodo per lo stoccaggio di prodotti per la pulizia, scatole o oggetti stagionali. Proseguendo, entriamo nella cucina separata, uno spazio molto comodo, soprattutto se ami cucinare senza distrazioni. La cucina è abbastanza grande da ospitare tutto il necessario per preparare i pasti, con una buona distribuzione tra piano di lavoro, lavello, piano cottura e frigorifero. La finestra, poi, permette di far entrare molta luce, rendendo l’ambiente ancora più piacevole. Uscendo dalla cucina, entriamo nell’ampio soggiorno, che rappresenta il cuore della casa. Questo spazio è perfetto per rilassarti, socializzare o intrattenere gli ospiti. La zona giorno è spaziosa e ben illuminata, con una porta-finestra che si affaccia su un balcone. Grazie a questa apertura, il soggiorno è inondato dalla luce naturale durante gran parte della giornata, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il balcone, pur non essendo enorme, è perfetto per fare un po’ di aria fresca o per mettere qualche pianta. Questo spazio esterno aggiunge sicuramente valore all'appartamento, permettendo di godere di un angolo privato senza dover uscire di casa. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale pensata per garantire comfort e intimità, la cameretta molto versatile che può essere utilizzata come stanza per bambini, studio o come camera per ospiti e per concludere troviamo il bagno, infine, pratico e funzionale, dotato di finestra per una corretta ventilazione, è completo di un box doccia che ne ottimizza lo spazio. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato. In conclusione, questo ampio tre locali rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, tranquillità e funzionalità in un contesto residenziale curato e ben servito. La posizione strategica, le ampie e luminose stanze e i servizi aggiuntivi come la portineria full time rendono questa soluzione abitativa ideale per una vita serena e soddisfacente.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

95 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

194,000 €

Condominium expenses

208 €

Price for sqm

2,042 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

279.48 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Cellar 
Kitchenette

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1960

Building floors

2

Property location

Near

  • 272m Scuola Elementare Statale Giuseppe Garibaldi
  • 331m Scuola media statale Guglielmo Marconi
  • 537m Scuola primaria paritaria Maria Ausiliatrice
  • 541m Scuola secondaria di primo grado paritaria Papa Luciani
  • 557m Istituto Scolastico Maria Ausiliatrice
  • 83m
     Via Tiziano - Via Primavera (Cinisello Balsamo)
  • 119m
     Via Marconi - Via Toti (Cinisello Balsamo)
  • 372m  U2
  • 721m  Il Gigante
  • 833m  Punto Simply
  • 909m  Esselunga
  • 950m  Erboristeria domani
  • 67m Farmacia Comunale n. 3
  • 590m Comunale n. 7
  • 811m Farmacia Paltrinieri
  • 903m Benaglio
  • 948m Farmacia Comunale
  • 604m Cusano Milanino 1
  • 825m Credito Artigiano
  • 391m U2 Supermercato Cinisello Balsamo | EnelX
  • 948m Eneldrive Esselunga Cusano Milanino

Zones data

Zone

Cinisello Balsamo (MI) - Centro, Bellaria, Parco Nord

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

20040932

External ref.

2056889

Date of advertisement

06/11/2024

Ref. Property

2222

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