Apartament for sale, Via alla Vittoria 40, Mignanego

Description

ALTURE GIOVI - Via Alla Vittoria
Siamo sulle alture dell' entroterra Ligure, a pochi passi dal Santuario Della Vittoria a cavallo tra il comune di Mignanego e Savignone, a solo un paio di Chilometri da Busalla e con una bellissima esposizione con vista panoramica sulla vallata sottostante in direzione mare.
L'appartamento, di generosa metratura è posto al piano terra di una piccola palazzina di quattro piani complessivi e senza spesa di amministrazione alcuna.
Un ampio ingresso dà accesso alla prima zona giorno composta da un' unica grande stanza in stile 'Open space' dove sono presenti una cucina abitabile e l'adiacente sala da pranzo.
Dalla cucina si accede successivamente ad un ampio disimpegno dove troviamo un primo bagno più piccolo provvisto di finestra e box doccia, due ripostigli/dispense, una prima camera da letto matrimoniale ed una stanza più piccola sfruttabile come studio ed attualmente adibita a stanza giochi/hobby.
Dopo il primo disimpegno, un corridoio ci conduce alla seconda parte della casa, dove sono presenti un' ulteriore zona notte ed un ulteriore zona giorno;
La zona notte è composta da una seconda camera da letto matrimoniale, dalla terza camera da letto singola e dal bagno principale dotato anch'esso di box doccia e finestra.
La seconda zona giorno è composta da una grandissima sala, separata al centro da un piccolo muretto basso, suddivisa da un lato con ampio soggiorno e zona living e l'altra con zona angolo bar e sala relax.
Un ulteriore disimpegno inoltre conduce ad un ultima stanza attualmente adibita a sala musica sfruttabile come secondo studio, sala hobby od eventualmente come quarta camera da letto.
Dalle camere matrimoniali e dal salone doppio, è possibile accedere, tramite porte-finestra al grande balcone di proprietà.
Il balcone, le due camere matrimoniali ed il salone doppio sono esposti a Sud con bellissima vista panoramica sulla vallata sottostante con vista nel verde e vista mare.
L'appartamento è libero tre lati pertanto risulta luminoso in tutte le ore del giorno.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite caldaia idro-pellet che scalda sia i caloriferi sia l'acqua sanitaria.
Facilità di posteggio libero di fronte all'abitazione.