3-room flat for sale, Via San Quirico 45, Campi Bisenzio

Description

Campi Bisenzio, nella zona residenziale di Capalle, in Via San Quirico, proponiamo la vendita di un appartamento di tre vani per complessivi 100 mq SUL, di cui 63 mq SUL al piano terra, completamente e finemente ristrutturato, situato in un villino indipendente. L'abitazione, libera su tre lati e con un giardino di circa 300 mq, dispone di un ingresso separato per pedoni e veicoli. E' composta da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio con finestra che può essere trasformato in un cucinotto per lasciare più spazio alla zona giorno, disimpegno, due camere di cui una con accesso ad una loggia 12 mq e servizio con finestra. Dal soggiorno, si accede a una comoda scala che scende verso il piano seminterrato, dove si apre una spaziosa cantina di 25 mq SUL adatta anche come taverna. Questo ambiente è multifunzionale, ideale per lo stoccaggio di vini, conserve o attrezzature varie e anche per fare piacevoli pranzi in compagnia grazie alle altezze che offre. Il locale si integra perfettamente con il garage adiacente, che vanta una generosa superficie di 42 mq SUL. Questa configurazione non solo sfrutta al meglio lo spazio, ma offre anche una praticità unica: dal garage si può accedere direttamente all'appartamento, consentendo un comodo ingresso e uscita dall'autorimessa. Questo collegamento diretto aggiunge un livello di comodità notevole, soprattutto durante le giornate piovose o quando si trasportano oggetti pesanti. Possibilità acquisto a parte di un posto auto scoperto. Rif. T3702

Capalle è una frazione situata al confine tra Calenzano e Sesto Fiorentino, nel comune di Campi Bisenzio in provincia di Firenze. Questa zona è caratterizzata da ampie aree verdi e da una densità abitativa elevata, con la presenza di uffici e attività commerciali come il centro commerciale I Gigli. Inoltre, gode di un buon collegamento tramite la rete ferroviaria e i mezzi pubblici, con ottime direttrici verso Firenze, Sesto Fiorentino e Prato.