Detached house for sale, Via Enrico Toti, Laveno Mombello

Description

Ampia casa con ristorante in vendita a Laveno.
In vendita a Laveno Mombello, una spaziosa proprietà su due livelli con attività commerciale annessa e un’eccellente opportunità di investimento.
Al piano terra, troviamo un bar-ristorante di circa 156 m², attualmente in funzione, che garantisce una rendita mensile di circa 1.100 euro se si sceglie di mantenere gli inquilini. Questo spazio può anche essere riconvertito in un appartamento vivibile. Il locale comprende due luminose sale (una con un ampio bancone), una cucina ben attrezzata, tre bagni e una zona magazzino, oltre a un giardino interno che può essere adibito a parcheggio per due auto.
Al primo piano, un appartamento da ristrutturare di circa 150 m² offre ampi spazi con una grande sala-cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo interno ideale per pranzi all’aperto.
Il sottotetto, spazioso e comodo per lo stoccaggio, completa la proprietà, la quale è aperta su tre lati e si affaccia su una strada di grande passaggio.
L'accesso al piano terra e al primo piano è indipendente, rendendo questa soluzione adatta a diverse possibilità d’uso.
La zona circostante offre tutte le comodità: a pochi passi dalle stazioni ferroviarie (200 metri), fermate bus (50 metri), parcheggi pubblici, supermercati, ufficio postale, stazione dei carabinieri, uffici commerciali, ristoranti, bar e farmacia. Laveno Mombello è una località che unisce la bellezza del Lago Maggiore con il fascino di una cittadina attiva e ben collegata, offrendo sia tranquillità che ottimi servizi e collegamenti con Milano e le altre città lombarde.
Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.
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