3-room flat for sale, Via Tiberina 74, Roma

Description

A Prima Porta(RM), sulla Via Tiberina e più precisamente di fronte alla clinica Santa Maria di Leuca, in zona ben collegata, proponiamo in vendita attico con posto auto coperto e cantina.
La palazzina, complessivamente di 25 unità immobiliari, è in tinta, di soli 3 piani e dotata di ascensore.
L'immobile ha una superficie interna di circa 90 mq, offrendo spazi ampi e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi desidera un'abitazione comoda e tranquilla per chi ama il contatto con la natura..
Entrando in casa ci accoglie la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone con camino e cucina abitabile ma è possibile ricavare una zona open space per chi ama gli ambienti aperti.
Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto ampie e confortevoli, adatte per rispondere a diverse esigenze familiari. I due bagni, di cui uno interno ad una delle due camere da letto, sono entrambi finestrati e recentemente ristrutturati.
L'aggiunta di due balconi, uno nella zona giorno e l'altro nella zona notte, offre spazi esterni preziosi per momenti di relax e dove poter godere del verde circostante.
A completare ripostiglio e soppalco di 3 mq.
Degna di nota l'esposizione che, insieme al piano alto, assicurano un'ottima luminosità.
Un valore aggiunto della proprietà è il posto auto coperto. Inoltre, il condominio è arricchito da un ampio parco, un'oasi verde che consente ai residenti di godere di spazi comuni per passeggiate o per far giocare i bambini in sicurezza


MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Realizzato nel 1976, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La metratura e la disposizione interna consentono una personalizzazione degli spazi. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e grate blindate in tutte le finestre. Porte interne in legno e portone d accesso blindato. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e nei bagni mentre nel resto della casa è presente il parquet. Riscaldamento centralizzato con gas metano.
Distanze:
- 850 metri dalla stazione fs di Prima Porta(tratta Roma-Civita Castellana-Viterbo);
- 5 km dall'ospedale Sant'Andrea;
- 8 km da Corso Francia;
- 9 km dal cntro commerciale Porta di Roma.
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità perfetta per famiglie che cercano spazi ampi in un contesto tranquillo.