Shop for rent, Viale Italia 12, Corsico

Description

"NEGOZIO ITALIA N.12"

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NEGOZIO MQ 350 CIRCA - 3 VETRINE - DOPPI SERVIZI

3 vetrine in viale Italia 12 Corsico, via di fortissimo passaggio in area molto commerciale, direttrice che porta verso la tangenziale Ovest che dista a soli 2 km e a due passi da bar e ristoranti.

L'edificio è ben manutenuto in buone condizioni, il negozio dispone di 1 parcheggio riservato, ampia area parcheggio fronte strada, con comoda area interna di carico e scarico, area coperta per raccolta differenziata rifiuti, e cablatura fibra alta velocità.
Questa soluzione di circa 350 mq si presta benissimo ad attività di arredamento e showroom, è in buone condizioni, ha 3 vetrine di ottima visibilità, doppio ingresso e doppi servizi.

Al piano terra abbiamo un' open space di circa 150mq con ufficio e soppalco. Il seminterrato, collegato da ampia scala interna, ha una superficie di circa 200mq ed è attualmente suddiviso in 3 aree espositive.
Il riscaldamento è centralizzato con fancoil Inverter a pavimento dotati di termo valvole per riscaldare e raffreddare l'intera superficie.

La proprietà potrebbe valutare la possibilità di separare l'area in due unità distinte con soluzione a 2 vetrine di circa 300mq e ad 1 vetrina con sviluppo di circa 50mq.


CLASSE ENERGETICA: D 38.80 Mwh

3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO NEGOZIO

1) STRADA DI FORTE PASSAGGIO
2) AREA COMMERCIALE
3) AMPIO E LUMINOSO


Non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile di persona.