Shared office for rent, Via Oslavia, Milano

Description

A Lambrate in via Oslavia, in prossimità delle uscite della Tangenziale Est di Rubattino e Lambrate, affittiamo laboratorio/ufficio 315 mq commerciali. L’immobile,situato al piano rialzato, è in buone condizioni e dispone di pavimento in resina, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. La planimetria ci riporta le pareti in muratura, mentre gli altri divisori nelle foto sono in cartongesso o cristallo e pertanto facilmente asportabili o modificabili per darne una nuova distribuzione interna. All’interno dispone di 2 bagni. Altezza interna m.3,55. Sono 3 gli ingressi oltre ad uno grande per il carico/scarico di arredi o macchinari ingombranti, il tutto come indicato nell’ultima fotografia ed in planimetria. Ci troviamo in un complesso artigianale che offre servizio di portineria tutto il giorno, grande parcheggio nonché 2 ingressi carrai, uno per le auto ed i furgoni ed un secondo per i TIR. L’immobile è libero. Il canone annuale richiesto è di € 50.168, 00 + IVA. Le spese condominiali annue sono di € 2.200,00 (pari a € 7/mq anno). Categoria catastale C/3.
Il canone di Locazione richiesto è di €. 4.166, 67 mensili oltre spese condominiali che ammontano ad € 180,00 mensili e IVA al 22%. La locazione comprende tre posti auto.
Il complesso nel quale si trova il laboratorio dispone di DAE (Defibrillatore Semiautomatico Esterno)
Operazione soggetta ad IVA. Si richiede fideiussione annuale bancaria o di primaria società assicuratrice.