450,000  

Apartament for sale, Via Ganaceto, 60, Modena

  • square meters icon

    156 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Apartament

450,000 €

Description

Immobile ristrutturato da impresa nel 2013 mai abitato, nuovo, ottimo investimento, la richiesta economica è negoziabile, chiama in ufficio per maggiore informazioni.
La soluzione di 156 mq commerciali inserita all'interno di uno stabile d'epoca del centro storico di Modena soggetto a recente risanamento conservativo, si trova al terzo ed ultimo piano servito da ascensore con predisposizione di impianti di antifurto e domotica e finiture di ottima qualità.

Il duplex sviluppa un ingresso su soggiorno con doppio volume e suggestivi affacci sui tetti del centro storico di Modena, una cucina, un bagno e un'ampia camera matrimoniale. La splendida scala in vetro e legno conduce al piano superiore costituito da un soppalco/studio che affaccia sul soggiorno, altra ampia camera matrimoniale e ulteriore bagno con vasca.

Si tratta di una soluzione moderna minimalista e perfetta per chi ama vivere il centro della città di Modena, un'abitazione di design dove creatività e funzionalità si fondono per dare vita a uno spazio unico nel suo genere.
Infine la costruzione utilizza materiali di alta qualità come cemento, vetro e legno che regalano all'abitazione un aspetto elegante, moderno e giovanile.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

156 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

3° floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

450,000 €

Price for sqm

2,885 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

200 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1800

Building floors

3

Property location

Near

  • 207m Dipartimento di Economia Marco Biagi
  • 250m Dipartimento di Studi Linguistici e Culturali
  • 316m Liceo Classico Statale "Muratori - San Carlo"
  • 401m Collegio San Carlo
  • 446m Istituto Superiore di Studi Musicali �??Orazio Vecchi�??
  • 782m
     stazione di Modena
  • 164m
     Berengario Università
  • 254m  Sigma
  • 770m  iN�??s
  • 897m  Ayan Market (Alimetary)
  • 932m  Dpiù Discount
  • 127m Bruni
  • 180m Farmacia Santa Filomena
  • 285m San Marco
  • 326m Sant�??Omobono
  • 382m San Giuseppe
  • 210m Ospedale Sant'Agostino
  • 435m Modena Centro
  • 784m Modena 2
  • 895m Modena 3
  • 97m Etica
  • 352m Unicredit
  • 372m Banca Nazionale del Lavoro
  • 372m Banca Popolare dell'Emilia-Romagna
  • 424m Banco San Geminiano e San Prospero
  • 258m Modena San Domenico | EnelX by Hera
  • 287m Best Western Hotel Liberta'
  • 448m Modena Stadio | EnelX by Hera
  • 612m Best Western Premier Milano Palace Hotel
  • 726m Modena Risorgimento | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

20087597

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08/11/2024

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square mqs icon 197  m²
rooms icon 4
bath icon 3
energy class icon F

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