Industrial shed for sale, Via Abruzzo 19, Cepagatti

Description

Capannone in vendita in posizione strategica a Villanova di Cepagatti, in prossimità del casello autostradale, dello svincolo Dragonara dell'Asse Attrezzato Chieti-Pescara, e del Mercato Agroalimentare La Valle della Pescara.
Costruito nel 2005 su un lotto di 13.750 mq di cui 6.000 mq asfaltati, ideale per parcheggi, manovre di carico e scarico e per ampliamenti futuri, il Capannone ha un’altezza sottotrave di 7,50 ed una superficie di 2.000 mq con 24 baie per il carico/scarico delle merci, si presenta in buono stato di conservazione, è in regola con tutte le normative edilizie, impiantistiche e catastali, è dotato di un autonomo impianto antincendio e di un doppio sistema di allarme per garantire la sicurezza del capannone e delle merci depositate.
In aderenza al capannone troviamo il blocco uffici che si sviluppa su due livelli di 260 mq cadauno, perfetti per ospitare il personale e svolgere attività amministrative, e l’alloggio per il custode.
Al piano seminterrato, infine, si trovano due ampi ripostigli di 260 mq totali, e la vasca di accumulo acqua per l'impianto antincendio.
L’attuale utilizzo è Deposito per merce industriale e merce alimentare, categoria catastale D/1, e l’immobile può essere ampliato di ulteriori 2.000 mq.
Grazie alle sue numerose caratteristiche e alla sua posizione strategica, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chiunque stia cercando un immobile con possibilità di utilizzo immediato, soprattutto per chi svolge attività di logistica e spedizioni.

PER INFO E VISITE TEL. ***
Ulisse Pitucci [Consulente immobiliare ABITARE]