4-room flat for sale, Via Fratelli Cairoli 1//2, Castenaso

Description

Rif: Q68 - ZONA Ci troviamo a Villanova in una posizione irripetibile. Il condominio di cui fa parte l'appartamento è stato edificato nel 1975 e si presenta esternamente interamente in Intonaco Civile. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento è situato al 2° Piano ed Ultimo Piano di una palazzina edificata nel 1935. A livello condominiale sono state effettuati i seguenti lavori di Manutenzione Straordinaria: Bonus Facciate eseguito nel 2020; Stabile Completamente Ristrutturato nel 2008; Tetto Rifatto nel 2008; L’appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2011 e caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d’Ingresso Blindata con Serratura di tipo Europeo; Infissi in Legno con Doppio Vetro Ovunque corredati da Inferriate; Lucernai in Legno con Doppio Vetro Ovunque con Tendine Oscuranti; Due Lucernari della Zona Giorno verranno sostituiti a carico della parte Venditrice; Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque; Pavimentazione in Ceramica Ovunque; Rifacimento Impianto Elettrico con tanto di Certificazione; Riscaldamento e Raffrescamento tramite Fancoil; Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018; Travi in Legno a Vista Completamente ripristinate; Soffitto completamente Coibentato; Box Doccia in Plastica; Sanitari A Terra; RISCALDAMENTO AUTONOMO METRATURE Piano 2° ed Ultimo: Ingresso (4 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Doppia (12 Mq) con Cabina Armadio (3,5 Mq), Disimpegno (9 Mq), Zona Lettura/Camera Singola (9 Mq), Cucina Abitabile (16 Mq), Soggiorno (17 Mq), Bagno (5 Mq), Ripostiglio (10 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - 2° ed Ultimo Piano 3 - Bassissime Spese Condominiali 4 - Ampia Metratura 5 - Stabile Completamente Ristrutturato Riferimento Immobile: Q68