3-room flat for sale, Strada Favale 18, Tivoli

Description

[Rif. DV-7713] In Strada Favale 18, a Tivoli (RM), si propone in vendita questo appartamento in ottimo stato, posizionato al secondo piano e sviluppato su due livelli.
L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente sala con affaccio sul balcone ed esposizione a sud, impreziosita da un cucinotto con affaccio sulla sala.
Proseguendo, incontriamo due ampie camere da letto e due bagni, entrambi con finestra, di cui uno con vasca ed uno con doccia.
Al piano terzo, invece, si presenta un locale di circa 25 mq con bagno ed un ampio terrazzo di circa 80 mq. Al locale ed al terrazzo al piano terzo, attualmente si accede dalla scala condominiale, ma è stata iniziata la pratica edilizia per la realizzazione di una scala interna che consenta di avere un unico immobile su 2 livelli. Gli impianti sono tutti dotati di certificato di conformità, classe energetica E.
Lo stabile è di sole quattro unità immobiliari, con gestione molto semplice degli spazi e dei servizi comuni.
Inoltre, la soluzione abitativa è dotata di un ampio spazio condominiale, una corte esclusiva recintata con cancello, che consente il parcheggio di auto, moto e bici.
L'appartamento gode di una tripla esposizione sud-est-nord, ed è molto luminoso.

L'appartamento si trova in Via Strada Favale 18, una zona tranquilla di Tivoli, in provincia di Roma. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali necessarie per la vita quotidiana, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie, ma anche bar e ristoranti.
L'abitazione è, inoltre, collegata alla Via Tiburtina con mezzi pubblici e a pochi minuti dall'uscita autostradale A24, Tivoli. L'immobile, con la sua posizione strategica, è adatto per chi ama gli affacci liberi lontano da edifici che ti mettono in ombra, e offre la possibilità di passeggiate all'aria aperta, lontano dalla vita frenetica della città.
Infine, la vicinanza alle strade statali SS5 bis e SS76 permette di raggiungere facilmente Roma e altre località della zona.