3-room flat for sale, Via Nicola Stame, Roma

Description

SPINACETO - Via Nicola Stame - Appartamento di 100mq + balconi, piano alto, cantina e posto auto scoperto.

A pochi minuti di macchina all' Eur, dal Centro Commerciale Euroma2 e Maximo. Situato in un contesto tranquillo, silenzioso e immerso nel verde, ma allo stesso tempo in zona ricca di servizi ed attività commerciali, che per la posizione strategica rimane in uno dei punti più tranquilli della zona ben servita anche dai mezzi di trasporto e con ampia possibilità di parcheggio.

La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, un' appartamento moderno, in eccellente stato interno, con parquet su tutta casa di 100 mq sito ad un 5° piano, con doppia esposizione e affaccio aperto e panoramico con vista sull'Eur e San Pietro, composto da : ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 1 ampio bagno finestrato (eventualmente da progetto può essere diviso in 2 bagni), 2 balconi di cui uno abitabile e adibito a zona living.

Come pertinenza troviamo una comoda cantina al piano S1 dello stabile e posto auto scoperto.

L'immobile essendo ad un piano alto, ha un'ottima esposizione con un affaccio aperto (non avendo palazzine che occludono la visuale), vista panoramica su tutta Roma, con luminosità in tutti gli ambienti per tutto l'arco della giornata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Infissi in ottimo stato, porte moderne e aggiornate.
L'appartamento si presta bene a qualsiasi tipo di esigenza, le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi con possibilità della creazione del secondo bagno.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- PIANO ALTO
- VISTA PANORAMICA
- OTTIMA ESPOSIZIONE
- SITUATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL' EUR CENTRO
- IN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE
- CANTINA E POSTO AUTO SCOPERTO

Per sapere l'imposta di registro prima e seconda casa di questo immobile, chiamateci! con una consulenza telefonica possiamo capire se è possibile scontare l'imposta di registro già pagata per precedenti compravendite.

SELL-TO-BUY: la nostra formula vincente per cambiare casa serenamente! Il nostro è un metodo innovativo elaborato appositamente per i venditori che vogliono cambiare casa, cioè vendono per ricomprare un'altra abitazione. SELL-TO-BUY permette di valutare ancora prima di mettere la propria casa in vendita se il progetto del proprietario è fattibile o meno. Contattaci per maggiori info!

Per info e appuntamenti consulente Andrea Saino ***.