4-room flat for sale, Via Sanarelli 31, Modena

Description

In vendita appartamento di pregio al primo piano in piccolo contesto residenziale di sole quattro unità. L’immobile si distingue per la sua struttura moderna, antisismica, e per le avanzate caratteristiche di sostenibilità energetica in Classe A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), che ne garantiscono un consumo energetico minimo grazie all’elevata efficienza.

Caratteristiche dell’immobile:

Zona giorno: ampia area living di 39 mq con soggiorno e angolo cottura.
Camere da letto: tre camere spaziose di cui una matrimoniale, una tre quarti e una singola.
Bagni: due bagni finestrati, moderni e funzionali.
Spazi esterni: due terrazzini.
Accessori:
Garage di 18 mq
Lavanderia ad uso esclusivo
Cantina di 47 mq al piano seminterrato
Dotazioni e comfort:

Impianti domotici avanzati per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e ventilazione meccanizzata controllata
Allacciamento all’impianto fotovoltaico condominiale
Connessione fibra ottica
Predisposizione per sistema antifurto
Colonnine di ricarica per auto elettriche
Consegna prevista: marzo 2025

Richiesta economica: 520.000 euro

Metratura commerciale: 162 mq

Questa è una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi cerca un ambiente confortevole, sicuro e sostenibile.